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(红人评楼第38期：京武浪琴山营销中心)　根本消息：微信里的群发助手在哪里开发商：长沙京武房地产开发局限企业地址：雨花区劳动东路与古曲路交汇处开盘时间：待定交房时间：2015年年底容积率：3.48绿化率：45.39%主推户型：174-200㎡

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售价：微信里的群发助手在哪里待定　评分：　交通环境配套户型物业1817161617概括评分84 测评人：邹双    摄影：甘红  看楼时间：2014年12月19日   无偿测评邀约：0731-82965766　优势：　　　　名目微信里的群发助手在哪里紧邻沙湾公园，居住环境舒适；　　　　名目户型由大面积住宅、独栋和联排别墅构成，2梯2户或2梯4户设置，居住密度低，舒适性高；　　　　紧邻地铁二号线，居住在这边的业主，不但能享受便捷交通，地铁物业的升值微信里的群发助手在哪里潜力，也是不容忽视的。

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不足：　　　　名目属高档住宅名目，在售户型面积较大，购房人群有所节制；　　　　紧邻劳动东路，临街房源交通噪音不可幸免　　　　一、概括　(名目属武广新微信里的群发助手在哪里城片区，紧邻地铁2号线沙湾公园站)　　地域规划。

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京武浪琴山位于长沙市雨花区劳动东路与古曲路交汇处，属武广新城片区（体育新城板块）在该地域内有数10个楼盘，但京武浪琴山微信里的群发助手在哪里是离长沙南城第一大的概括性公园——沙湾公园最近的一种楼盘同一时间也是离地铁2号线沙湾公园站最近的一种名目，该站点离小区大门仅200米左右。

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房企品牌　　　　京武浪琴山由长沙京武房微信里的群发助手在哪里地产开发局限企业开发，其是深圳市京武团体继2008年开发深圳湾滨海豪宅名目——“京武浪琴半岛”以后，在长沙开发的又一种“浪琴系”高档豪宅进级名目　　　　深圳京武团体，二十年来一直以开发高档豪宅和都市精微信里的群发助手在哪里品名目为业，塑造过深圳翠拥华庭、浪琴半岛、雅翠轩、广州翠拥华庭锋尚等一系列产物，是资深豪宅生产行家。

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(住宅用地产权70年，商业用地产权40年)　　土地产权　　土地网挂体系微信里的群发助手在哪里消息显现，长沙京武房地产开发局限企业2007年7月20日采购了雨花区体育新城R—22号共5个地块此中三块为住宅，两块为商业用地据开发商显露，2012年，京武浪琴山补上了地价，是以，其住宅土地运用终止时微信里的群发助手在哪里间为2081年6月24日；商业为2051年6月24日。

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网友想理解哪个楼盘也可行跟咱们介绍，把你想理解的楼盘名称发送至：redfdc@腾讯.com　[NextPage]　　二、建筑(名目背靠沙湾公园，依山而建)　　建筑单体　　　　名目总占地13万平方米，分微信里的群发助手在哪里三期开发。

一期开发面积约5.4万平方米，总建筑面积26万平方米，以别墅及高层住宅为主，兼有商业及公寓；二期以独栋别墅、联排别墅为主；三期规划建造五星级酒店及高档写字楼等　　　　京武浪琴山因背靠沙湾公园微信里的群发助手在哪里，其每栋建筑都依山而建，均处在不同水准线上，使建筑群第一大限制地向景观面开展。

同一时间，应用地形高差造成台地式景观园林设置，联合地形做部分架空层，全部单元均安排在三层裙楼之上，经18米挑高超六星级大堂微信里的群发助手在哪里入户(名目绿化率45.39%)　　园林舒适性　　　　京武浪琴山的开发充分尊重当然生态环境，在园艺设置上尽可能保存地块原植的各式老树。

园林由澳大利亚普利斯担纲设置，以“当然”与“生态”为主旨区别设置了“微信里的群发助手在哪里溪谷”、“中心蝴蝶广场”、“亮黄、姹紫、嫣红”三大专题花园风景区，并设有孩童游乐区、双泳池等休闲设备　　　另外，名目绿化率达到45.39%，容积率3.48。

一期主推174-200㎡大平层，悉数皆是南北微信里的群发助手在哪里通透的板房全部楼栋分布呈“V”字形同一时间，小区实施人车分散，车位配比1:1.2　　　　名目的细节设置也十分人性化，住宅的第4层被设置为架空层花园，业主可经过大堂的4部电梯干脆到达，从而穿行花园到达各微信里的群发助手在哪里栋入户大堂回家。

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网友想理解哪个楼盘也可行跟咱们介绍，把你想理解的楼盘名称发送至：redfdc@腾讯.com　[NextPa微信里的群发助手在哪里ge](174㎡三房二厅二卫户型图)　　户型设置　　　　名目一期主推174-200㎡大平层，两梯两户。

以174平户型为例，最重要的针对一家改进型购房者，因而在户型设置方面临满足多口之家常年居住要求做了微信里的群发助手在哪里较多思考，3室2厅2卫设置，南北双观景阳台设置，极大地开阔了视野；主卧朝南，次卧均朝北，户型相比方正，是改进型户型的理想抉择。

特点一：客厅餐厅相连，且南北双向大阳台设置，全体看上去大度通透，餐厅与厨房微信里的群发助手在哪里设置，既便捷又极大方便，同一时间，入户干脆映入厨房，降低房间的油腻与气味　　　　特点二：厨房的设置，第一大可能的降低油烟对室内的污染，同一时间另有北阳台储物功效，资源获得第一大限制的应用。

特点三：主卧微信里的群发助手在哪里可行说是差不多豪华与享受，南面飘窗设置，窗外美景一览没有余，北面自带卫生间，内置大浴缸，累了可行泡个热水澡，当中衣帽间的设计不仅能收纳衣服，还能起到干湿分离的效用　　　　不足：朝北设计孩童房，与主卧相微信里的群发助手在哪里邻，方便照顾。

但因小区北面靠近劳动东路，可能白天会有少许噪音困扰　　　　总结：全体来看，174-200㎡两个户型皆是三室两厅两卫，在设置上功效划分准确，动静分区也很清楚实是上，有别于平凡住宅，大平层在微信里的群发助手在哪里设置上请求愈加精确，这一切皆是为了让使用者更有领地感、平安感，也是得到私密性的必需要求。

关于有经济实力初次置业偏向一步到位人群和一家改进型购房者较为适宜　　>>>更多楼评：【红人评楼】振业城：非一线临微信里的群发助手在哪里湖产物 性价比高【红人评楼】万科魅力之城：里面配套丰富 符合刚需人群【红人评楼】达美溪湖湾:纯别墅住宅 环湖而居

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(物业费2.5元每平米)　　物业微信里的群发助手在哪里治理　　　　为京武浪琴山提供物业效劳的是长沙市京武物业治理局限企业，物业费2.5元/㎡此外，名目六星级的入户大堂将引入法国雅高酒店团体提供物业治理体制(名目背靠沙湾公园)。

附近环境　　　　京武浪琴山背微信里的群发助手在哪里靠400亩原生态山地公园——沙湾公园其绿化掩盖率多达81.2%，是长沙在不停扩张的进程中，保存下去都市“绿心”公园估计明年5月达成主体建造，上半年根本建成并试开园，建成后将无偿向市民开放。

除了环拥沙湾微信里的群发助手在哪里公园30万㎡的盎然绿意，附近围绕体育中心的“一馆三中心”文体生活配套，也为居民带来高素质阶层的生活享受(地铁2号线沙湾公园站紧邻小区)　　交通外出　　　　交通便捷是京武浪琴山的要紧卖点之一。

名目因地处微信里的群发助手在哪里武广新城板块自身附近交通就非常方便，到高铁长沙南站5分钟车程另外，小区距地铁2号线沙湾公园站大概200米左右、未来地铁4号线也门径与此一站直达高铁，10分钟速抵黄花世界机场，加上高铁的迅速进行，将来到微信里的群发助手在哪里达其它位置的时间也将越来越短。

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网友想理解哪个楼盘也可行跟咱们介绍，把你想理解的楼盘名称发送至：redfdc@腾讯.com　微信里的群发助手在哪里[NextPage]　　　　四、配套及进度(小区自配3.3万㎡的大型MALL及世界风情商业街，将引入大型百货)。

商业配套　　　　京武浪琴山一期由6栋高层、5栋联排、2栋独栋构成住宅最高31层，共974微信里的群发助手在哪里户小区自配3.3万㎡的大型MALL及世界风情商业街，未来商业将引入大型百货，不管是根本居家购物仍是遛街享受的要求全能满足。

人文配套教导：京武浪琴山除了二期规划了一所世界双语幼儿园，附近另有诺贝尔摇篮早微信里的群发助手在哪里教探讨所实验园、长沙绿城育华幼儿园等小学方面有砂子塘小学、枫树山大桥小学、圭塘小学等　　　　医院：最近的医院须要到万家丽中路的旺旺医院或许桂花路的长沙德雅医院，车程约20分钟。

(营销中心外的大型户外广微信里的群发助手在哪里告牌)　　售价　　　　京武浪琴山12月18日VIP认筹正规发动，日前主推174-200平板式大平层，认筹交2万抵10万名目详细开盘时间未定，售价暂未推出就当下附近名目均价普及在7000元/㎡左右来看，微信里的群发助手在哪里京武浪琴山定位中高档，且公布的户型较大，加之优越的交通位子及景观配套，预计均价将在万元/㎡左右。

工程进度　　　　一期6栋高层及部区别墅均已封顶，部分楼栋已表现外立面2015年12月同一交房　　>>>更微信里的群发助手在哪里多楼评：【红人评楼】振业城：非一线临湖产物 性价比高【红人评楼】万科魅力之城：里面配套丰富 符合刚需人群。

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[NextPage](174㎡样板房客微信里的群发助手在哪里厅)　　综述评论：　　　　京武浪琴山位于长沙市雨花区劳动东路与古曲路交汇处，属武广新城片区体育新城板块作为深圳市京武团体继2008年开发深圳湾滨海豪宅名目以后，在长沙开发的又一种“浪琴系”高档豪宅进级微信里的群发助手在哪里名目。

名目共分三期开发，一期占地面积5.4万㎡，总建面26万㎡，由6栋高层、5栋联排、2栋独栋构成容积率3.48，绿化率多达41%现主推174-200㎡户型，认筹交2万抵10万名目详细开盘时间未定，售微信里的群发助手在哪里价暂未推出。

日前，一期6栋高层及部区别墅均已封顶，部分楼栋已表现外立面交房时间估计2015年底　　　　详细来看，名目的细节设置十分人性化，除了全人车分散设置之外，住宅的第4层被设置为架空层花园，业主可微信里的群发助手在哪里经过大堂的4部电梯干脆到达，从而穿行花园到达各栋入户大堂回家。

近18米高的六星级酒店式大堂入户在长沙十分罕见　　　　“豪宅”关于近些年供给量一步步增大的长沙楼市来说，市场反映度、认知度一直在不停提高且微信里的群发助手在哪里京武浪琴山作为中高档市场罕见的坡地名目，本身又具有大批原生态绿植，关于名目的全体规划增添了更强而有力的先天优势。

“与沙湾公园为邻从喧哗污浊的钢筋水泥森林中逃离”这样的都市山居生活没有疑是名目第一大的卖微信里的群发助手在哪里点之一　　　　另一方面，体育新城的这几年，承载了一座都市的寿命爆发力和价格观升华；在诸多开发商看来，这块土地难能可贵。

本年地铁2号线的正规运转，也使这一板块的楼盘具有了更多话语权地铁2号线沙湾公园站离微信里的群发助手在哪里京武浪琴山仅200余米的距离　　　　在踩盘当日，碰到名下已有4套房产的刘女子，其对京武浪琴山的交通及附近环境最为称心，但因名目部分楼栋北面靠近劳动东路，是以可能会有少许噪音干扰。

实是上，在置业顾问推荐微信里的群发助手在哪里的进程中，售楼中心的人气颇旺，来看房的人群普及年龄在30-50岁之中　　　　全体来看，本名目隶属体育新城板块高档素质住宅，不管从户型构造，梯户比，小区园林景观优势以及小区自建商业及交通优势，都表现出高微信里的群发助手在哪里档享受。

可是，源于定位较高，在购房人群上有必定有限性，更符合对居住环境请求较高，两次置业以上，以改进居住环境的中产人员抉择　　>>>更多楼评：【红人评楼】振业城：非一线临湖产物 性价比高【红人评楼】万微信里的群发助手在哪里科魅力之城：里面配套丰富 符合刚需人群

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