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(湘江雅颂居沙盘)   根本消息:开群二维码如何永久保存下来发商:长沙广悦置业局限企业地址:位于书院南路与新韶西路交汇处物业:嘉里物业交房时间:1期2016年12月容积率:2.94绿化率:50%产权年限:住宅70年房价:高层精装均价9000元—9500元/平方群二维码如何永久保存下来米;高层毛坯均价7000元/平方米;别墅暂未定价

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概括评分:名目交通 环境 配套  户型 物业 得分16分 18分 17分 17分 18分 概括得分  86分 测评人群二维码如何永久保存下来:岳瑾 孟畅    看楼时间:2015年6月16日    无偿测评邀约:0731-82965766

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优势:    临湘江,近南郊公园,环境较好;    远离中心市中心地即远离喧嚣,适群二维码如何永久保存下来宜居家生活;    人车分散等人性化配套效劳到位    不足:    交通临时是短板;    附近大型医疗配套匮乏;    老练商业配套建成待时日。

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网友想理解哪个楼盘也可行跟咱们介绍,把您想理解的楼盘名称发送至:redfdc@腾讯.com [NextPage]群二维码如何永久保存下来(外立面实景图)  一、概括    地域规划    湘江雅颂居属省府片区省府片区地处长株潭“新特区”的前沿,是最干脆、也是最早受益地域。

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自2006年以来,随着长沙都市“南拓群二维码如何永久保存下来”策略的实行,该片区价格得到空前提高,成长为长沙市房地产进行势头最猛的地域之一    湘江雅颂居位于书院南路与新韶西路交汇处,省政府西面,湘府路大桥的正北方,是南城日前距湘府路大桥最近的江景楼盘,与洋群二维码如何永久保存下来湖湿地公园遥相辉映。

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紧邻新省政府、省群众艺术馆、省地质博物馆、省科技馆、省少年运动中心,具备必定的升值根基    房企品牌    长沙广悦置业局限企业是香港嘉里建造在湖南以房地产开群二维码如何永久保存下来发为最重要的经营内容的全资子企业嘉里建造局限企业(港交所:00683)于1976年在香港成立,1996年在香港结合买卖全部限企业到市场,为马来西亚郭氏团体麾下嘉里团体的最重要的成员之一。

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嘉里建造专注于豪宅市场,并凭借优良的治理效劳,成为香港第一大的物业投资及进行企业之一    郭氏团体于1974年香港成立嘉里控股局限企业(KerryHoldingsLimited),嘉里群二维码如何永久保存下来团体从工作务有食品加工、食用油、可口可乐瓶装厂、航运、货场、物流、金融、保障业、媒体、酒店、房地产等等,是亚太地域范围第一大的多元化进行团体之一,在亚太区控股13家到市场企业及在亚太区有强盛的关连网站群二维码如何永久保存下来

土地产权    网上可查,兴旺双铁城土地运用权文凭号:长国用(2010)第010209号、长国用(2010)第010210号、长国用(2010)第010211号、长国用(2010)第010211号,群二维码如何永久保存下来土地用途为商业,土地起始时间是2009年11月17日-2049年11月17日。

长国用(2010)第010209号,土地用途为住宅,土地起始时间是2009年11月17日-2079年11月17日长国用(2群二维码如何永久保存下来010)第010211号,土地用途为教导,地起始时间是2009年11月17日-2059年11月17日。

[NextPage](建造中的湘江雅颂居)  二、建筑    建筑单体    湘江雅颂居总占地面积群二维码如何永久保存下来约11.7万平米,建筑面积约38.7万平米,一期规划为12栋点式及板式建筑,沿江分布7栋14套双拼别墅高层外立面是瓷砖,1-3楼是钢化石材。

全体来看,小区联合港式风情,简约现代,尽显港派建筑特点外立面群二维码如何永久保存下来采纳的是米咖色瓷砖,匹配意式园林设置理念,显现了小区的特异气质    户型    名目第一大楼间距67米,有2梯2户、2梯3户和2梯4户。

日前有两栋期房曾经开盘,2014年10月开盘的1号栋(毛坯)以群二维码如何永久保存下来及本年5月开盘的6号栋(精装)日前主推的6号栋,公布的是125平米、134平米、155平米三个户型,为2梯4户    走入155平米的样板间,进门右边是书房,左边的玄关曾经为业主装上了鞋柜。

往里走,右群二维码如何永久保存下来边是餐厅和厨房,左边是客厅从客厅映入的是主卧、客卧和孩童房区分于通常的四房,该户型第一大的特点是体积浪费得少,设置也较合乎道理,另外,四个飘窗全能见到江景    一大特点是,孩童房面积可与主卧媲美,大群二维码如何永久保存下来体积,舒适度提高好多。

置业顾问称,一种错误认识区域是多数人以为儿童小布置在小体积满不在乎,但实质是大体积更利于儿童的成长,港资公司关于孩童成长环境愈加关心    置业顾问来回重申,全部的楼栋主体墙建造群二维码如何永久保存下来好后,都预留了80公分的隔音隔热的钢化石材和瓷砖,于是,小区西面有京广线火车道,常有火车通过,但关上门窗,可十足不受干扰。

进度    名目分三期开发,一期12栋小高层,另有14套别墅,名目二期包括七栋群二维码如何永久保存下来的小高层和一所公立幼儿园,名目三期有商业街和酒店式公寓一期分二次开发,1、2、3、4、6、7栋是期房,5、8、9、10、11、12是现房。

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现房根本曾经卖完了,仅剩少量90、群二维码如何永久保存下来137平米的小户型1期将于2016年12月悉数交房2、3、4栋估计2016年公布,观景景观最好的是3栋    二期最早在本年年底动工    价值    高层精装均价9000元—9500元/平米;高层毛群二维码如何永久保存下来坯均价7000元/平米;别墅暂未定价。

湘江雅颂居的高层价值,较超出附近其它名目价值,如比鑫远每平米高出了一千多[NextPage](样板房实景图)  三、居住    物业治理    嘉里物业为嘉里建造群二维码如何永久保存下来麾下专属物业治理企业,一直着力于治理超甲级写字楼、大型写字楼、大型超市、五星级酒店、效劳式公寓、高档住宅等各样物业,如香港中半山豪宅群、北京国贸中心、上海嘉里中心、深圳雅颂居等地标式建筑。

嘉里物业跟随群二维码如何永久保存下来嘉里建造长沙首个名目湘江雅颂居来到长沙    物业费:高层2元/平米;别墅暂未定(雅颂公园实景图)  附近环境    临湘江边,观景成果可以名目西面是雅颂公园,据置业顾问推荐,待交房时,名目将与公园实群二维码如何永久保存下来现没有缝对接,业主可从小区映入公园散步、游玩。

名目绿化率约41.35%,置业顾问称,假如算上公园绿化,全体可达到70%以上    名目在湘府路大桥的正北方,是南城日前距湘府路大桥最近的江景楼盘远离了市群二维码如何永久保存下来中心的嘈杂,湘江雅颂居独守的是一份宁静    人性化设置

香港土地资源稀缺,但又尤其重申生活的精致与舒适,精细、仔细因而成为港式建筑的第一大准则比较内地众多批量复制、追求速度、投机取巧的建筑作品,湘江雅群二维码如何永久保存下来颂居愈加专注于素质的提高与细节的塑造    具有3500平方米的天幕江景会所,包括桑拿房、孩童游戏室、瑜伽室、桌球室、乒乓球室、棋牌室和半室半游泳池等多个娱乐场合,为业主提供了多个娱乐场地。

小区内实现群二维码如何永久保存下来人车分散,对业主的平安是一大保证地下泊车场是没有横梁设置的,平地面,源于名目是依山而建,应用坡地建筑的特色,一楼差不多于三楼,一层是泊车场,二楼是架空层,于是及时在长沙的雨季,车库还不会产生积水。

新公群二维码如何永久保存下来布的精装房的塑造也可圈可点比如,卫生间门槛踢脚为幸免受潮破损,运用的是石材门槛套靴,放置木门潮湿形状改变,坚固耐磨耐脏;卫生间采纳同层排水体系支管接连到主排水立管,实现家族卫生间的十足独立,上下三层不群二维码如何永久保存下来会因漏水、噪音而互相关扰;断桥隔热铝合金体系窗,阻隔了外界噪音,中共钢化LOW-E玻璃,免受阳光暴晒等。

交通外出    据置业顾问推荐,湘江雅颂居距离1号线友谊路站和省政府站需3-5分钟车程关于没有车群二维码如何永久保存下来一族而言,名目离地铁口稍远了些    另外,查询可知,门径2豹子岭站的公交车也仅有两条线路,为134路和4路车。

从公共交通的方位来看,交通切实名目的一种短板    从外出的方位,因临近湘府路大桥,驱车群二维码如何永久保存下来头往河西非常便利[NextPage](休闲会所里设计了沙盘)  四、配套    商业配套    名目自带商业配套,但据置业顾问称,名目三期才有商业街和酒店式公寓。

华润万家商场在建,家润多商场曾经业务,群二维码如何永久保存下来可根本确保业主的根本生活    一种特点是,“家里的街”是湘江雅颂居为满足业主生活塑造的一条特点商街,具有精品便捷店、品牌洗衣店、时令鲜果店、社区银行等许多业态的商街。

置业顾问称,“家里的街”尽管旨在群二维码如何永久保存下来便捷雅颂居业主的生活素质要求,但也是一条开放的街,全长沙人都可行光顾是以,这不但仅是一条街,全家体会店,愈是社区邻里中心,愈是深入老百姓身边的健康驿站    只是,除生活配套之外,名目大型商业配套有待群二维码如何永久保存下来改善,自带商业开发周期较旧,略滞后。

教导配套    在网上查询湘江雅颂居的土地产权可知,长国用(2010)第010211号,土地用途为教导名目据置业顾问称,名目自带幼儿园,是在名目二期开发建成,该幼儿群二维码如何永久保存下来园建成后将交付给教导局,塑造成公立幼儿园。

但源于名目二期最早在本年年底开发,于是,幼儿园的建成也待时日    从地图察看可知,日前距离名目最近的幼儿园是512米的小蜜蜂幼儿园;最近的小学是212米的天群二维码如何永久保存下来心区新天小学,最近的中学是790米的明德天心中学,距离全新的高中是831米的长沙市明德中学高中部。

另外,置业顾问称,天心区实验小学日前在建,建成后名目将划归该小学学区    医疗配套    医疗配套是群二维码如何永久保存下来名目的一大短板从地图上可知,名目1000米内,仅有两个诊所,一种是161米的张碧霞中西诊所,另一种是大托医院(第二门诊部店)。

大型的医院是在韶山路面上的长沙市中心医院,在芙蓉路面上的省脑科医院,距离名群二维码如何永久保存下来目均超越了2000米[NextPage](休闲会所实景图)  五、评论    记者测评    许多数内地人关于香港生活的想象仅限于香港的电视剧,从电视剧中的五光十色的一幕幕和剧中人的璀璨生活,才晓得有群二维码如何永久保存下来一个生活叫港式生活,有一个情感叫港式情感。

而建筑作为人的承载体,当然深深渗透了一方人长期以来的生活理念正由于如许,当纯港派的建筑语汇映入内地,纯港派的生活理念也能透过建筑领悟到    不为豪华,只为生群二维码如何永久保存下来活遵循这一丝,湘江雅颂居将素质与细节用到了极致。

比如在游览样板间时,书房、卧室内特别定制了没有钉没有痕挂画体系,免除惯例挂画钉墙的不便和漏洞,确保墙面持久美观    在为业主塑造的亲子咖啡书吧里,特设群二维码如何永久保存下来了孩童乐天、亲子阅读、孩童观影以及亲子咖啡甜品等置业顾问说,周末或者傍晚,这边成了最热闹的场地。

家长们可行坐着喝喝咖啡轻松闲聊,儿童们总是来了就不想走    当问及置业顾问,交房后多久能入住时,其回答群二维码如何永久保存下来是:立即可行房间内不但有欧标空气净化体系、能过滤空气中的微小颗粒,可净化空气中的甲醛、氨、苯等有害气体和病菌;另有新风体系,24小时输送净化过的新鲜空气,并以置换的形式将室内污染空气排出室外。

置业顾问群二维码如何永久保存下来称,全中国有9个雅颂居,长沙雅颂居是第8个,塑造是高档人文居住小区于是,日前北、上、广、深回乡置业者购置力较强,以改进性要求消费者为主    只是,名目附近缺乏大型医疗机构,较近的长沙市中心医院在韶山群二维码如何永久保存下来路面上,省脑科医院在芙蓉路面上,距离均超越了2000米。

交通方面,距离1号线友谊路站和省政府站也需3-5分钟车程附近暂没有大型的商业体,本身商业开发在三期,相比滞后    业主评价    黄男士:注重群二维码如何永久保存下来居住舒适、细节素质的改进消费者可选,平凡刚需就别考量了,高出地域平凡小区1000多一平。

张男士:环境较好,适宜居家生活,尽管离市中心远了点,但有车就非是难题了    胡女子:附近配套少了点,可是素质看群二维码如何永久保存下来获得,小区环境还不错,况且生活配套是相比称心的本站版权作品,未经受权严厉禁止转载转载须注明来自、原标题,著作名,不得更变焦点内容。

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