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(兴旺双铁城成果图)   根本消息：开发商：长沙兴旺房地产开发咋在微信里面找群局限企业地址：雨花区树木岭与劳动东路交汇处物业：湖南长沙天平物业治理局限企业交房时间：2016年8月容积率：6.93绿化率：35%产权年限：

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住宅70年，商业40年房价：暂没咋在微信里面找群有    概括评分：名目交通 环境 配套  户型 物业 得分18分 16分 18分 18分 17分 概括得分  87分 测评人：岳瑾 孟畅    看楼时间：2015年5月15日    无偿测评邀约：0咋在微信里面找群731-82965766

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优势：　　　　交通便捷，紧邻地铁4号线和长株潭城铁；　　　　商业写字楼更具保住价值、增值性；　　　　地段好，升值潜力大　　　　不足：　　　　老市区附近环境嘈杂咋在微信里面找群；　　　　地铁、城轨通车还待时日；　　　　医疗配套是短板。

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网友想理解哪个楼盘也可行跟咱们介绍，把您想理解的楼盘名称发送至：redfdc@腾讯.com　[NextPage]　　一、概括　　地域规划(兴旺双铁市区位图)　　长沙地铁沿线成为都市黄金经济线的大趋向不咋在微信里面找群可阻挡，好多大都市的地下都构筑起一种上下数层、四通八达的地铁商业网，它将周全催熟都市商业，从“一站式花费”到“商圈式花费”“商业带式花费”的过渡。

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地铁的聚合效益，迅速、聚集地聚咋在微信里面找群拢和解放来源不同位置的人流和消息流，这背后包涵着高昂的租金、物业的升值，更代表着都市未来的进行方向　　　　兴旺双铁城名目位于都市中心区“东塘商圈”、新兴市场群落“高桥商圈”和未来新城“武广新城”交汇焦咋在微信里面找群点处，聚合了高铁、地铁、城铁、快速道路、机场5大立体交通网站，是树木岭片区旧城改装的前哨站。

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东塘商圈以购物为主、高桥商圈以团购、贸易为主、武广商圈则所以高铁为引擎的交通型商圈“咋在微信里面找群三大商圈集结迸发，老练的配套、百万级的花费人流，引来许多的开发商先后映入此地淘金”一位地产圈人员说　　　　“临地铁，必升值”，已被没有数置业投资者奉为金科玉律。

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“在这边，市民享受咋在微信里面找群生活效率的几何提高，同一时间也能享受双铁城带来的商务商业的新能源，升值潜力不可限量”兴旺双铁城营销负责人说　　房企品牌　　　　湖南兴旺团体，成立于2006年4月，注册资金国民币7亿余元；资产涵盖通信、咋在微信里面找群建筑、房地产开发、建造范畴投资、建材贸易、矿业等若干范畴；区域掩盖湖南、贵州、云南等省。

日前具有子企业14家，是长沙市政府要点扶持进行的民营公司团体具有领先进步的施工资质和设备2012年，团体净产业达咋在微信里面找群40亿元，总产值超40亿元；此中，通信板块、建筑板块、房产板块产值均超10亿元　　　　长沙兴旺房地产开发局限企业是兴旺团体控股子企业，最重要的经营三级房地产开发、建筑资料出售。

企业于1994年12月份咋在微信里面找群成立，注册资金800万元　　　　土地产权　　　　网上可查，兴旺双铁城土地运用权文凭号：湘国用（2014）第004号，土地运用起始时间为2014年2月18日，宗地面积为9421.560平米，土地用途区别咋在微信里面找群为住宅和商业。

[NextPage](建成后，名目写字楼和酒店公寓的外立面是双层LOW-E玻璃幕墙)   　二、建筑　　　　建筑单体　　　　兴旺双铁城总占地面积近10万方，总建筑面积8.4万平米，涵盖产咋在微信里面找群权式酒店、商务写字楼、高档住宅、酒店公寓、商业购物中心五大业态，是集商务办公、购物娱乐化多元化集一体的“mini概括体”。

除住宅外，名目写字楼和酒店公寓的外立面是双层LOW-E玻璃幕墙，质地纯净、通透咋在微信里面找群设置，确保十足采光、隔音及防紫外线功效，据置业顾问推荐，建成后将是树木岭片区的一大标记性建筑　　　　户型　　　　据置业顾问推荐，名目尽管分为住宅和商业，但住宅部分多数为就地安置拆迁业主，是以日前主推的咋在微信里面找群是酒店公寓和写字楼。

1-4层为商业，每层2000平方米估计1楼会有全家大型的银行入驻，再加上2个门面以及酒店和写字楼的入户大堂等北侧5层到28层写字楼，写字楼层高为3.4米，采纳6台上海三菱电梯、日本咋在微信里面找群VRV中央空调等高档设施。

写字楼为精装修，面积段为60-230平米，每层总面积为1100平米　　　　南侧6-16楼为酒店式公寓，共140套，日前已与觅你酒店成功签约16楼以上是写字楼，660平米左右，咋在微信里面找群3梯13户，2个消防楼梯，确保业主的舒适性和平安性。

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业主与兴旺双铁城签定购房协议后，需再与觅你酒店签约，此合约为15年，这意指着在此时期，业主已干脆将房屋租给觅你酒店运用，咋在微信里面找群进而获取不等的租金　　　　置业顾问称，觅你酒店团体始创于湖南株洲，进行于湖南长沙，从第全家株洲天元店，到长沙五一店、芙蓉店等接踵营业，迄今具有14家酒店、80多个专题式精品房型、1381间客房，长沙店咋在微信里面找群常年入住率多达80%以上。

(日前的工程进度曾经修建到了20层左右)　　进度　　　　日前的工程进度曾经修建到了20层左右，至2016年8月底可行交房置业顾问称，因与觅你酒店已签定了协议，于是不会显露延期咋在微信里面找群交房的概况这意指着，业主在2016年9月份，即可从酒店拿到1个月的租金和1个月的押金。

价值　　　　酒店式公寓5月30日开盘，日前交5000元抵25000元；写字楼售价暂未定[NextPage](名目紧咋在微信里面找群邻地铁4号线和城际轻轨)　　三、居住　　　　物业治理　　　　湖南长沙天平物业治理局限企业于2000年3月18日在湖南长沙赤黄路48号注册成立，企业最重要的经营物业治理。

物业费：酒店的物业治理费由酒店承咋在微信里面找群受；写字楼、住宅等物业费暂未定　　　　附近环境　　　　记者驱车头往兴旺双铁城营销中心时，需进拐进一段小巷，驱车进出其实不方便置业顾问也坦承，现阶段若是遇上上下班高峰期，此路段会较简单拥堵。

站在名目写字咋在微信里面找群楼样板间，能清楚的见到双铁施工正紧锣密鼓，附近小商铺林立，银行、餐饮、娱乐等场地应有尽有，生活倒是非常便捷　　　　只是，源于名目位于长沙老市区的闹城区，且临近地铁4号线、城铁轻轨，双铁日前全在建造中，咋在微信里面找群于是，假如你想要的是青山绿水的附近环境，那仍是有必定差距。

人性化设置　　　　名目以商业为主，考量到暂时泊车，名目在地面子上设计了约40个泊车位；地下泊车场也增至三层，大约500个泊车位　　　　名目把律咋在微信里面找群师会计征询、公司培训、税收减免、工商代办等7大云商务体系引入写字楼，为公司筑造强盛的资源整合平台，还提供中央商务食堂、多功效会议室、专题商业中心等一站式商务配套。

写字楼各户型间以砖墙隔断，可行打通，户咋在微信里面找群型面积段可大可小，可自由组合，满足不同商务类别的个性体积要求　　　　交通外出　　　　地铁的运营给星城国民带来的不但仅是外出的方便，关于打开长沙地铁新时期愈是具备路程碑式的意义。

随着长沙轨道交通线渐渐成咋在微信里面找群网，轨道交通外出总量也将急剧攀升兴旺双铁城双地铁物业，是名目天生的优势　　　　据置业顾问推荐，名目距离双铁交汇口仅2分钟里程只是，据置业顾问推荐，城际轻轨大约在2016年通车，地铁4号线则估计到201咋在微信里面找群9年才会通车。

幸好，地铁2号线沙湾公园站距离名目5分钟车程；乘坐135、147、406、805、8路等十余条公交线路也可行抵达从驱车约5分钟可到达高铁南站，15分钟到达黄花机场，地理位子尚佳[Next咋在微信里面找群Page]

(兴旺双铁城写字楼样板间)　　四、配套　　　　商业配套　　　　名目自带8000平方米商业，1-4层均为商业，面积约8000平方米在商业区，这边塑造的是吃喝玩乐购，一站式体会中心精品餐饮、孕婴咋在微信里面找群童专卖、西餐饮、美容美发、进口暂时、水果、西点蛋糕、足浴休闲、KTV和健身等一应俱全。

工商银行、建造银行、华夏邮政、长沙银行、长沙雨花农村合作银行、浦发银行等遍布名目附近；好生活商场、千惠商场、芝林大咋在微信里面找群药房、树木岭菜市场、国龙大酒店、长风大酒店、楚仁堂大药房等也为业主的生活提供了便捷。

教导配套　　　　名目无自带幼儿园，离名目最近的是华星幼稚园另外，附近的幼儿园包括青草地幼稚园、博康实验幼儿园、钰兴幼咋在微信里面找群儿园、雨花区教导局第四幼儿园、华龙幼稚园、春苗幼稚园等　　　　从地图察看可知，名目距当然岭小学不足200米，稍远一丝的锦源小学与、雨花亭乡中心小学也均在1000米以内。

医疗配套　　　　在地图上搜索，日咋在微信里面找群前名目离得最近的医院是长沙市雨花区何守时诊所另外，稍远一丝的是龙吉湾社区卫生效劳站从地图可知，名目附近林立各式小型诊所，可是大型的二甲、三甲医院却难觅痕迹　　　　于是，就日前来讲，医疗配套是名目乃至片咋在微信里面找群区的一种短板。

[NextPage](众多业主以为，兴旺双铁城的第一大特点是其交通便捷)　　五、评论　　　　记者测评　　　　“麻雀虽小，五脏俱全”这是这次到兴旺双铁城评楼的最大感触总建筑面积8.4万㎡的咋在微信里面找群兴旺双铁城名目涵盖产权式酒店、商务写字楼、高档住宅、酒店公寓、商业购物中心五大业态，是集商务办公、购物娱乐化多元化集一体的“mini概括体”。

第二个认知是，差不多全部的接受采访者都以为交通便捷是该名目咋在微信里面找群第一大的特点随着长沙轨道交通工程的不停深入和改善，在长投资人关于“地铁一响，黄金万两”的“八字真经”认识度越来越清楚在它们眼中，轨道就像一条条“金脉”，将巨大的花费人群有序地输出到各个轨道上盖物业里。咋在微信里面找群

有业内人员指明，不论房地产市场稳固与否，轨道物业受危机的冲撞作用力最小，其未来潜在的价格体积不可小觑于是，此名目的升值体积也是被广泛购房者所认可的　　　　另外，兴旺双铁城非是容易地把商业、办公、娱乐概咋在微信里面找群括到一同，却是把律师会计征询、公司培训、税收减免、工商代办等7大云商务体系引入写字楼，为公司筑造强盛的资源整合平台，还提供中央商务食堂、多功效会议室、专题商业中心等一站式商务配套。

只是，源于名目位于长咋在微信里面找群沙老市区，嘈杂的附近环境是一大硬伤另外，由于地铁、城轨的建成还待时日，日前上下班高峰期该路段的交通较拥堵　　　　业主评价　　　　李男士：地铁4号线，地铁2号线，由于在树木岭旁，是以今后会有城际轻轨通过咋在微信里面找群，这边是个商业体，不太符合做住房，买来做投资感受仍是很有升值体积的。

马女子：通过了树木岭立交桥就见到这种跟和谐号一样的营销中心，建得还挺好看这种名目的位子切实是可以，是轻轨和四号线的交界口，加上离高铁咋在微信里面找群站也近，买来投资是一律升值的　　　　甘女子：附近配套还不算少，不过不成体制，杂乱没有章的感受。

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