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新建小区往后不行“带病”交付省住建厅新规：小区交付前15日，物业承接查验要邀请业主代表参与少许新建小区“带病”交房，损伤业主利益，形成诸多祸患和纠纷，如何解决这种难题？近日，省住房和城乡建造厅印发《微信群二维码期限多久河南省物业承接查验法子》（之下简单称呼《法子》），准确建造单位、物业效劳公司的责任义务，规范物业承接查验举止，维护业主的合法权益。

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小区交付前15日物业承接查验要邀业主代微信群二维码期限多久表参与《法子》划定，建造单位理当依照国度相关划定和商品房交易协议约定，向物业效劳公司移交权属准确、材料完整、品质及格、功效完善、配套齐全的物业，并在物业交付运用15当前，与选聘的物业效劳公司达成物业共微信群二维码期限多久用部位、共用设备设施的承接查验事业。

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《法子》准确，物业效劳公司在物业承接查验时，业主享有知情权和监督权建造单位应邀请物业名目所在县市、区）物业治理行政主管部门事业人士、业主代微信群二维码期限多久表见证物业承接查验运动物业承接查验档案隶属整体业主全部，业主有权无偿查询。

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未经查验小区运用修理资金受作用《法子微信群二维码期限多久》请求，建造单位理当依照国度划定的保修期限和保修范畴，承受物业共用部位、共用设备设施的保修责任建造单位不可以物业交付期限届满为由，请求物业效劳公司承接不适合交用要求或未经查验的物业。

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自物业交接之日起，物业效劳公司理当周全履行前期物业效劳协议约定的、法律法则划定的，以及产业规范确定的修理、养护和治理义务，并承受治理效劳不当致使物业共用部位、共用设备设施毁损或许灭失的责任微信群二维码期限多久物业效劳公司擅自承接未经查验或许承接不适合要求的物业，因物业共用部位、共用设备设施缺陷给业主形成损伤的，理当承受相应的理赔责任。

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因维护物业共用部位、共用设备设施缺陷已运用修理资微信群二维码期限多久金的，理当予以返还建造单位、物业企业未承接查验将被通报在职责分工方面，《法子》准确，省住房和城乡建造厅负责全省物业承接查验运动的指导和监督事业，各地物业治理行政主管部门负责本行政地域物业承接查验运动指微信群二维码期限多久导和监督事业，县（市、区）物业治理行政主管部门负责本行政地域物业承接查验运动的详细治理和登记事业。

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《法子》重申，建造单位、物业效劳公司未按划定履行物业承接查验义务的，由微信群二维码期限多久所在地房地产开发行政主管部门和物业治理行政主管部门责令其限期改正；逾期仍不改正的，作为不良经营举止记入公司信用档案，并予以通报物业治理行政主管部门事业人士未依照相关划定履行监督治理职责的，由其所在单位微信群二维码期限多久或相关部门依法赐予行政处分；组成犯罪的，依法追究刑事责任。

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（据河南政府网） 责任编辑：刘彭军 更多房产动态关心咱们。

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