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继上半年链家网进级为贝壳找房，让链家系同一时间具有了线上、线下资源而激发“中介大战”以来，位居产业第二，一直微信加群助手下载处于守势的咱爱咱家在年底最初了一轮扩张式反击12月17日，咱爱咱家发表公告称，拟经过发行股份和支付现款形式100%采购中环互联。

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咱爱咱家作为A股独一房产经纪标的，这次采购，被产业微信加群助手下载人员解读为“应用资本市场拉开资产整合大幕”采购方咱爱咱家经过对中环互联的并购，一夜间达成了在南昌、长沙、武汉、太原、成都、乌鲁木齐等17个都市的布置，得到了超越2400家加盟门店，让得咱爱咱家具有的门微信加群助手下载店数量翻番至6000家。

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不但如许，北京青年报记者联合之前咱爱咱家与58同城安居客完成的策略合作，咱爱咱家也曾经达成了本身线上、线下到加盟品牌、长租公寓等全经纪业态生态圈的搭建至此微信加群助手下载，咱爱咱家作为挑战者，也具有了与贝壳链家系掰手腕的资本。

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采购2400家门店的业务本年6月22日，58团体宣告投资10.68亿元入股咱爱咱家团体，得到8.28%的少数股份，成为咱爱咱家微信加群助手下载第二大股东咱爱咱家帮助58核实麾下房源的真正性，58则为咱爱咱家引入了更多线上流量。

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有了真金白银扶持的咱爱咱家也在本年将要完毕时打开了本人的扩张之路12月17日，咱爱咱家发表公告称微信加群助手下载，拟经过发行股份和支付现款形式100%采购中环互联据理解，这种中环互联是扎根于二线都市，以加盟形式为主的中介经纪企业，成立于2001年，总部位于江西南昌。

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创业初期最重要的采纳直营形微信加群助手下载式发展拓展，2008年周全调转方向加盟形式，是国家内部较早采纳加盟形式的房地产中介效劳公司，被同行誉为“华夏式加盟”公告显现，中环互联在2016年度、2017年度、2018年上半年度业务收入区别为1.微信加群助手下载49亿元、2.29亿元、2.54亿元，净利润区别为3187万元、4772.67万元、3043.45万元。

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双方的详细买卖价值尚未推出，但资金来自曾经推出，咱爱咱家显示将由到市场企业发微信加群助手下载行不超越发行前总股本20%的股份募集配套资金，募集配套资金总额估计不超越本次买卖中以发行股份形式购置产业的买卖价值的100.00%，用于支付买卖的现款对价、中介机构费率及偿还银行借款。

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据理解，之是以采购中环互联，是由于咱爱咱家看上了其加盟门店的优势数据显现，截止2018年10月31日，中环互联已在南昌、长沙、武汉、太原、成都、乌鲁木齐等17个都市布置超越2400家加盟门店微信加群助手下载此中，在南昌、长沙、武汉、太原等地中环互联曾经造成较强的竞争优势。

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而采购方咱爱咱家，是华夏成立最早、范围第一大的房产经纪企业之一，营业掩盖全中国17个大中型都市，具有线下门微信加群助手下载店3300余家，产业治理范围逾5000亿元在这次采购达成后，咱爱咱家具有的门店数量约6000家，一夜之中近乎翻倍。

咱爱咱家的相干负责人叮嘱北青报记者，除了中环互联外，咱爱咱家三季度还采购了常州鑫洋不动微信加群助手下载产，进军常州市场，这就已解放生产业整合的信号本次采购中环互联将提升咱爱咱家在江西、湖南等中南地域的市占率，同一时间进军西安、乌鲁木齐、宜春等地市场。

这也是本年咱爱咱家达成借壳到市场并导入58团体为二股微信加群助手下载东以后，在产业里面的第一笔重要整合并购建立中介生态圈 与老对手链家掰手腕采购中环互联后的咱爱咱家，除了门店数量增多外，线上实力也显著加强依据咱爱咱家提供的消息显现，采购中环互联另有一种原因，便是看中了微信加群助手下载它塑造的线上线下消息技艺效劳平台。

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据理解，中环互联曾斥资3160万元与普华永道合力塑造线上、线下消息技艺效劳平台，建立掩盖不动产租借、买卖、社区生活全资产链的房地发生态效劳微信加群助手下载圈而在此此前，咱爱咱家在线上与链家系抗衡更多地依赖58安居客的扶持，并未塑造隶属本人的线上平台。

不但如许，咱爱咱家方面显露，在采购中环互联此前，咱爱咱家将曾任职IBM世界商业机器华夏局限企业副合伙人的微信加群助手下载刘东颖女子收入旗下，任命为CIO，就向市场表明了企业期望线上发力的决心加上58团体策略投资10.68亿元成为第二大股东，共享麾下安居客、58同城、赶集网三大平台，又牵手京东。

咱爱咱家和58同城一同，渐微信加群助手下载渐改善了本人的中介经纪效劳生态圈源于咱爱咱家是北京公司，进行最重要的聚集在一线都市，而中环互联则在南昌创立，二线及三四线都市是进行要点，因而也可行填补咱爱咱家在三四线都市以及中部地域的竞争力。

在采购中微信加群助手下载环互联后，咱爱咱家的直营店和加盟店有望根本持平，造成直营和加盟双线进行的新形式这和咱爱咱家“老对手”链家的扩张门道颇为类似2014年起，链家先后发展了A、B、B+轮融资，快速推行全中国化扩张，直营门店微信加群助手下载数量自2014年末的1500家，进行到了日前超越8000家，约为第二名咱爱咱家的两倍多。

融了120个亿的链家，首先发起了屡次产业并购，包括成都伊诚、上海德祐、北京易家、深圳中联、广州满堂红、杭州盛世管微信加群助手下载家和高策地产效劳机构等，此中上海德祐是加盟形式的中介机构，现已成为链家的焦点营业单元它同一时间还派生了各式新营业，包括租房平台丁丁租房、长租品牌自如和万科合资的装修企业万链等。

而且在本年将找房平台链家微信加群助手下载网进级为贝壳网，发力线上此时，一种链家生态圈渐渐成形，而且具有统一个boss此中作为开放加盟形式的德祐品牌，在本年发动了急速扩张，吸纳了不少各地的小中介商上半年还未完毕时，德祐就宣告在全中国范畴进行出微信加群助手下载了1000家加盟店，映入福州、厦门、深圳、广州、杭州、成都、天津、西安等若干一线及强二线都市。

9月末这种数字被刷新到了3500家，据德祐人员显露，年底这种数字会超越6000家，映入都市超越20个尽管极微信加群助手下载速扩张的链家系在营业、业绩等方面仍充满争议，但就范围而言，其稳居国家内部中介老大而是不争的实是关于咱爱咱家及其策略投资人及盟友58同城来讲，经过采购快速追上链家的门店范围赫然是最干脆的法子。

资本扩张竞微信加群助手下载争的同一时间 花费体会将有所改进为何抉择年底这种时机发展并购？咱爱咱家方面临北青报记者的疑问给出了回答：房地产市场下行，此时采购性价比也许较高放眼产业，中介受房地产市场低迷作用，2018年全中国各地涌微信加群助手下载现房产经纪倒闭潮，仅北京地域已有1000余家中介门店因营业量不够而倒闭，约73%为中小经纪机构。

效仿20世纪90年代美国大型企业经过兼并采购扩大范围，企业此时借助资本平台优势抉择外延式进行，把握产业周微信加群助手下载期，以较轻本钱采购相对老练的中型房产经纪标的，将有用下降拓展不成功风险，是企业现阶段实现迅速成长的最有用形式。

很赫然，咱爱咱家的回答尽管无推出详细的采购金额，但从回复中可行见到咱爱咱家以为这一次采购是微信加群助手下载一次性价比颇高的业务相干数据显现，截止2018年6月底，中环互联的产业总计为2.45亿元、负债总计8847万元，全部者权益合计为1.56亿元。

赫然，即便略有溢价，咱爱咱家也能便宜将2400余家门店收归微信加群助手下载囊中关于直到2018年年中才有3000余家门店的咱爱咱家来讲，这没有疑可干脆使其范围扩大一倍作为A股到市场企业，产业包快速扩大一倍，关于咱爱咱家的估值和股价都将有预期向没有问题作用，很可能得到资本市场微信加群助手下载的回报。

同一时间，不论是链家体制仍是咱爱咱家体制，双方在资本市场的频频发力、相互角逐，从购房人方位讲，正好推进中介买卖的愈加透明化和高效化在往日很长时间以来，中介产业皆是大众眼中的草莽产业，崇尚的是丛微信加群助手下载林法规假房源吸睛、抬价抢消费者等伎俩没有所不用其极。

而在贝壳链家塑造的中介生态体制中，真房源是排在第一要紧的58同城与咱爱咱家也在本年会盟时宣告将拿出上亿元作为真房源赔偿基金可视双方的竞争中，购房人的微信加群助手下载找房、买房体会将获得有用改进（文/记者 李桁）责任编辑：刘彭军

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