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本报讯??“金九银十”是房地产市场卖微信群名字有创意好听房的最佳时刻，然则咱市9月房地产市场略显低迷昨日，记者从诸葛找房数据探讨中心提供的数据理解到，9月房企拿地热情依旧不高，共成交10宗地，均以底价成交9月二手住宅市场均价环比微跌，二手住宅房源入市量与上微信群名字有创意好听月根本持平；但减价房源量占比延续增添，随着全中国及位置双重调控政策的深入执行，购房者观望情绪更加深厚，多半人最初下降对房产的高预期，回归理性，调低房源售价。

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9月咱微信群名字有创意好听市土地市场，供给土地建筑面积(居住类)18.64万平方米，环比下跌77.94%；成交土地建筑面积（居住类）76.61万平方米，环比上升100.97%受大连市位置限购等政策，以及全中国同一收紧的金融大环微信群名字有创意好听境作用，土拍市场显著降温，房企拿地热情及拿地实力同一时间遭到作用，9月成交的10宗地块，均以起始价、溢价率0%成交。

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此中8宗地块来源金普新区小窑湾地块，1宗来源中微信群名字有创意好听山区山峦街南的“弹丸地”，供地面积仅1535.62平方米，是大连土拍场今年度成交地块中体量最小的宗地，1宗位于瓦房店新华村地块　　9月份大连市二手住宅市场均价为16056元/平方米，环比微跌0.56%微信群名字有创意好听，完毕了近3个月的延续上升，本月止涨下跌。

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大连二手住宅市场均价自今年度4月份涨至16000元/平方米以来，9月份市场均价创新低，随着大微信群名字有创意好听连位置上政策的加持，及全中国“房住不炒”大背景连续，购房者观望情绪更加深厚，二手房作为更客观反映房产行情的晴雨表，市场均价的微跌，也间接表达更多人最初下降对房产市场的预期值。

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随着大家对居住素质请求准则的提升，以及长久有用的房产调控以下，购房者购房的焦躁心思获得有用缓和，购房者最初更多考量房子自身的居住属性，故商品房的消费者要求团体流向二手房的几率将比此前要小　　刚需改微信群名字有创意好听进户型仍为主力，占比之和超70%，从二手房挂牌房源居室分布来看，2居占比依旧相对较高，占比为52%，其次为3居室22%。

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从二手房挂牌房源面积分布来看，60-90平方米依旧占比最高微信群名字有创意好听，占比为37%；其次为60平方米之下和90-140平方米，占比均为27%　　9月各区二手房成交均价中山区以19496元/平方米占首位，高新园区则以19332元/平方米位列市区第二，“新贵”地域房价潜力微信群名字有创意好听不可小觑，沙河口区以18214元/平方米位居第三。

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9月大连减价房源量占比比上月接着增添1.02个百分点，增幅较比8月收窄，但已是延续第二个月占比增添据诸葛找房数据探讨中心统算，自今微信群名字有创意好听年度4月份以来，减价房源量占比就在70%以上，自今后占比虽涨跌交替，但最重要的仍呈上升趋向，自4月份于今，减价房源量占比累计增添5.72%。

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二手业主对房产预期信心指标数据微信群名字有创意好听也在渐渐下跌，更多业主随着市场行情映入下行，最初调度售房心态，在此背景下，减价房源量占比渐渐攀高 更多房产家居关心咱们。

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