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几年前，毛女子继承了母亲在望城的一套商品房，因治理不便，便委托湖南中环地产顾问局限企业（之下简单称微信群规则十条范文呼“中环”）卖房不料，钱没拿到，最近却收到了法院的传票——买方以毛女子不履行协议为由，将她起诉至长沙市中等国民法院。

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近日，毛女子向晚报帮帮团求助，期望能维护本人的正当权益 微信群规则十条范文 　　委托弟弟找中介卖房 　　1999年，毛女子嫁去了台湾2013年，她62岁的母亲病逝，生前曾立下遗嘱，其在望市区有一套99平方米的商品房，归女儿毛女子继承。

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因治理不便，本年年初，毛女子请弟弟毛松延帮忙委托中介企业出卖3月3日傍晚，毛松延接过了中环员工的手机，说有人想买房当晚9时，毛松延赶到约定地点，买方周男士及其嫂子刘女子也在场三四名中介微信群规则十条范文人士身着中环制服，围着毛松延游说。

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毛松延回忆道：“它们说二手房不好卖，买家难找，要咱早作打算” 　　几经讨价还价，房价从开始的58万元议定为55.8万元到了晚上微信群规则十条范文11时多，毛松延给姐姐打手机说有人要买房，曾经谈好要签约了毛女子没多想，根本照抄了中介提供的委托书模板，委托弟弟签定房屋交易协议及收取订金。

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交易协议变委托公证协议 微信群规则十条范文 　　第二天，买方周男士和刘女子寻到毛松延，说房子是买给周男士做婚房的，再过半个月就要举办婚礼了，期望领先进步屋装修毛松延心软，给了它们钥匙看过对方的装修后，毛女子不认为然：“房子本来是装修没有问题，微信群规则十条范文它们不过用不同花色的墙纸随便贴贴，把房内值钱的红木家具全搬走，换上些劣质家具，基本不像要做新房。

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” 　　感受不对劲，毛女子回头用心看了弟弟代签的协议，发觉其条款约定微信群规则十条范文先由卖方处理委托公证，买方不干脆过户，还注明签约第二天交房并装潢，“也便是说，咱的房屋交易协议变成了一份委托公证协议” 　　无助事已至此，只能往前推行。

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本年5月23日，中介人士陪毛女子去望市区公证处处理委托公证，因两岸法律的差异，毛女子没有办法履行合约中“先行处理委托公证”的约定毛女子要求中介找买方刘女子协商干脆处微信群规则十条范文理过户，对方推托称，协议只约定公证，毛女子办不出公证便是违约，请求理赔违约金和装修费近6万元。

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中介：经手人士已离职，一切按法律程序来 　　这时，中介人士出去打圆场，称微信群规则十条范文寻到第三买家要毛女子房屋另卖，并要她先理赔前买家，毛女子一口回绝了中介方又找来一种“买主”，要毛女子先跟这买主签房屋交易协议，签约后这种买主会帮她垫付理赔费。

“咱前一份协议还没解约，怎样又签下一份协议微信群规则十条范文呢？何况本人并没违约，为什么要理赔前买家？”毛女子气愤地说 　　后经望市区台办组织协商，刘女子答应过户，但请求分期付款，并向毛女子确保能在她回台前拿到钱6月初，双方签下补充合同，去望微信群规则十条范文市区政务处处理过户，但因声明资料不齐，无办成。

6月6日，买方拿出涂改过的《二手房买卖登记购房人资格审核概况告知书》，告知毛女子可行过户了此时，离她回台湾的时间只剩两天，假如照补充合同已拿不到钱为了保证微信群规则十条范文本身权益，毛女子请求刘女子一次性付清款才愿处理过户，但双方没谈拢。

近日，毛女子的弟弟收到了法院传票12月7日，买方在长沙市中等国民法院起诉毛女子姐弟，请求它们接着履行协议，处理过户手续，并支付违约金5微信群规则十条范文5800元“5万元订金在中介手里，咱们没拿到一分钱，房子却任由它们装修、进出。

”毛女子质疑，中介与买方在勾结炒房 　　记者采访了此事攸关方周男士说，本人是内蒙古人，在长沙事业尚不足一微信群规则十条范文年假如买不到毛女子的这套房，按长沙楼市新政，他无了购房资格中环企业总部称，这是加盟商和毛女子签的协议，与它们没有关，经手此事的中介人士李男士曾经离职，一切按法律程序来。

而交易双方均显示，将经过法律伎俩微信群规则十条范文来维护本身权益对此，本报将接着关心 　　律师说法　委托公证犯法涉嫌欺诈　　 　　湖南睿邦律师事务所执行主任刘明律师以为，中介的举止存留难题：一是处理委托公证存留难题，中微信群规则十条范文介帮卖家卖房，须要房产证原件，但房产证最终给了谁，卖家其实不晓得。

假如中介与炒房者串通，那这种委托公证实质上是一个“规避”税收的形式，会让炒房者在规避税收的同一时间不停炒高房价，国度政策曾经不应允这类微信群规则十条范文委托公证二是在明知有一份交易协议存留的概况下，缺乏必需的诚信，请求售房者订立新的交易协议，涉嫌欺诈。

　　对此，长沙市住建委事业人士显示，委托中介公证不合法，是政府部门所打击的举止。

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