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红人评楼第64期——碧桂园·南城首府 　　根本消息： 开微信群规则发商：湖南东宸智地房产开发局限企业 容积率：1.59 地址：长沙时期阳光大道东（天际岭国度森林公园南）

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绿化率：45% 微信群规则 物业：广东碧桂园物业效劳局限企业 产权年限：住宅70年，商业40年 交房时间：一期2016年12月以及2017年4月；二期估计2018年12月底。

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售价：二期智能精装小高层均价6580-6980元/平方米；别墅总价320万至380万为主 　　概括评分：名目交通环境配套户型物业评分 17分 17分 微信群规则 。

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17分 18分 19分 概括评分 88分  测评人：岳瑾 甘红     无微信群规则偿测评邀约：0731-82965766

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优势： 　　靠近天际岭森林公园，生态环境好； 　　华夏地产十强公司，品牌实力雄厚； 　微信群规则　毗邻高铁，片区进行前景良好 　　不足： 　　名目位子相对较偏，离城区较远； 　　公共外出尚有欠缺； 。

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医疗配套是短板 　记者测评 　　人生是一场修行，关于许多数人来讲生活是一场回归，回归当然，寻找本咱，寻觅一块隶属本人的个人领地深秋落叶的院落、推窗可视的邻里……这点美没微信群规则有问题东西，在历经都市生活变迁中，慢慢成了久违的回忆，差不多使人忘记了隶属往日的那一份居住的舒适与恬静。

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碧桂园·南城首府，作为碧桂园进驻长沙主市区的首个名目，一直秉承着塑造最符合微信群规则湖湘人员要求的好房子，力求给湖湘国民一种五星级的家 　　走入碧桂园·南城首府的样板房，主卧南向，有畅想浪漫飘窗，窗外360度景观园林美景尽收眼底，中空玻璃幸免了噪音污染及庇护好私密体微信群规则积，整天阳光社区，心情自是没有限好。

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你有设想过10年后你的家会怎么？VR虚拟时期？周全智能化？惯例的灶台被彻底抛弃，智能化的灶台，干脆热锅做饭还可行热咖啡，给电话充电？……微信群规则或许你会感觉这样的生活简直有些天马星空，感受不着边际，但实质上，此刻越来越多楼盘也将这类未来体会生活融入到建筑的房子里。

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碧桂园·南城首府公布二期新品，精装体积+智能家居，将理想生微信群规则活与实用体积完美联合 　　在名目的智慧生活体会馆，你可行见到其智能门禁采纳智能多功效门锁三融合的打开形式，指纹门锁、数字密码、惯例钥匙智慧平安三重进级，守护好居家第一平安入户门。

报警微信群规则型网站摄像机、智能插座、智能燃气报警器、智能紧急按键体系，主人可行随时远程监控室内概况，关于家中突发情况：如不速之客闯进，燃气泄露，家中老人身体不适等等，都可行在最快时间内料理智能机动车治理体系，您驾微信群规则驭的喜欢车映入地下车库，地下车库机动车自动辩别体系，只要0.01秒就可以轻松放行，没有需等候。

林语堂说：“最佳的建筑是这样的，咱们深处在此中，却不晓得当然在哪里终了，艺术在哪里最初”这充分反应了人类永微信群规则没有止的将建筑与当然完美融和的追求在碧桂园·南城首府，每次回家皆是一场穿越风景的旅游 。

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一、概括 区位图 　　地域规划 　　“天然氧吧”，长株潭“绿心”，时期阳光大道、天际岭隧道、湘府路、万家丽路、微信群规则红旗路纵横交错；车子南站、火车南站，框架片区四通八达，武广高铁、新机场航站楼、沪昆高铁的世界交通圈，红星商圈所展望“长株潭”千万级都市群未来商业中心大构想……在长沙南城的武广片区内，曾经有太多的要害词微信群规则正好指到一个令人向往的生活，也拉动了置业武广片区的没有限关心。

从区位来看，碧桂园·南城首府名目处于武广新市区域，位于长沙时期阳光大道东，天际岭国度森林公园南，地域进行前景良好 201微信群规则6年，碧桂园迈进福布斯全世界到市场企业500强 　　房企品牌 　　碧桂园团体组建于1992年，是全家以房地产为主业务务，涵盖建筑、装修、物业治理、酒店开发及治理、教导等微信群规则产业的国家内部著名概括性公司团体，华夏房地产十强公司。

下辖国度一级资质建筑企业、国度一级资质物业治理企业、甲级资质设置院等不业余企业；涉及酒店、教导等若干产业 　　碧桂园映入湖南市场微信群规则11年，在全省内开发名目超越20个，截止2015年底在湖南地域出售套数过万，出售金额超越70亿元。

好几年实践积累丰富经历，精通花园绿化建造，并在产物方面不停改装进级，以满足高档人员的居住要求 微信群规则 　　土地产权 　　碧桂园·南城首府名目总占地为297.7亩，网上查询可知，土地运用权文凭号为长国用（2015）第009456；长国用（2015）第009457。

土地运用起始时间微信群规则为2009年12月7日，土地运用终止时间为2079年12月7日 [NextPage] 　　二、建筑 实景图 　　建筑单体 微信群规则 　　碧桂园·南城首府的前身是湖南东宸团体位于长沙南城的名目“东宸林海”。

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碧桂园·南城首府占地面积234984平方米，建筑面积510000平方米，规划有唯美钻石墅、双拼美墅、微信群规则高层精装洋房，能够满足多档次购房要求 　　据置业顾问推荐，钻石墅外墙面采用的石材是经深山开采，精心挑选、分割的高级天然石材，也是产业首创全挂石外雕花立面，它的门柱、屋顶、楣饰上的花草微信群规则、人物等均以手工雕刻而成，户型共三层，建筑面积约440㎡，为每位家族成员按主人套房设置，充分表现居住素质感。

西班牙双拼美墅是碧桂园团体的经典户型进级版，建筑面积约257㎡，间隔5房2厅4卫，前景观设置微信群规则，超大客厅，户型方正实用，功效齐全，赠送超大露台它采纳西班牙作风外立面，外形注重美观度，虽为双拼，形如独栋。

智能精装小高层外立面最重要的为现代建筑作风该作风主张踊跃采纳新资料、新构造，坚决摆脱过时的建微信群规则筑样式的束缚，是一个放手缔造新的建筑作风 样板房 　　户型 　　日前主推的智能精装小高层，体积采纳人性化布置，动静分区，南北通透。

采光空气流通极好，伏微信群规则窗即可观赏2100亩天际岭国度森林公园美景客厅、餐厅一体化设置，延展更多生活体积 　　140平方米智能精装小高层是二期新品，碧桂园南城首府紧跟互联网时期，特塑造智慧生活社区，全WIF微信群规则I掩盖、智能家居安防、指纹+密码+钥匙智能门禁等科技产物的广大使用，兼顾家的智慧，引领未来生活。

95-102㎡精装3房，则专为青年置业者塑造，户型方正，动静分区，得房率高，户户南向设置，采光佳 微信群规则 　　进度 　　碧桂园·南城首府2016年9月15日已加推公园里67#95-102㎡精装3房，交1万抵3万。

名目在售56#140㎡纯板式智能精装小高层此外一期清盘在即，A1#、微信群规则A2#、A3#、A4#、A5#、A6#89-133㎡公园里实景现房 　　一期2016年12月以及2017年4月交房；二期估计2018年12月底交房。

价值 　　智能精装微信群规则小高层均价6580-6980元/平方米；别墅总价320万至380万为主 [NextPage] 　三、居住 沙盘图 　　物业治理 微信群规则 　　碧桂园·南城首府的物业治理企业为广东碧桂园物业效劳局限企业。

碧桂园物业是碧桂园团体麾下的子企业，成立于1992年，具有国度一级资质，与房地产开发、酒店、教导并列为四大营业板块，被赋予要紧的微信群规则策略位置——碧桂园团体主席杨国强说，“物业治理是咱们的明天”通过二十好几年的磨砺与进行，碧桂园物业实现了跨越式进行，得到全中国“概括百强公司”殊荣，并位居全中国物业治理概括实力前五。

日前碧桂园物业营业微信群规则横跨3国、掩盖26个省、直辖市、自治区，大中型名目超500个，协议治理面积逾1.5亿㎡，效劳团队2.5万多人，为逾300万业主提供效劳 　　日前智能精装小高层物业治理费率为1.8元/微信群规则平方米/月，别墅为3.5元/平方米/月。

附近环境 　　名目背靠千亩天际岭国度森林公园，山谷错落延绵伸展至南城首府地块，社区依山脉重金塑造40000㎡凤凰山公园、17000㎡中央私属山体微信群规则公园、林中小径、亭阁台榭，形状特异的天然石、盘根错节的风景树、雕塑小品……藏风纳水、如诗如画，为业主塑造高素质的舒适生活。

小区内园林以高大乔木、灌木、花灌木、花卉、草坪构成，应用坡地高低起伏发展园林布微信群规则置，塑造五重立体园林，四季花开，让业主享受鸟语花香的花园生活 　　只是，源于名目在时期阳光大道上，临近绕城快速（京珠快速的一段）出口，因而过往的机动车多而杂，此中不乏尺寸载货汽车通过微信群规则。

碧桂园南城首府公布精装体积+智能家居 　　人性化设置 　　在样板间可视，中空玻璃幸免了噪音污染及庇护好私密体积，整天阳光社区，心情自是没有限好洗手间设置上采纳干湿分离微信群规则卫浴，可维持沐浴之外的场所干燥卫生，保持浴室全体环境的整洁美观。

社区还将装备棋牌室、健身房、咖啡馆为一体的俱乐部、没有边际泳池等配套设备 　　碧桂园南城首府公布的精装体积+智能家居，微信群规则将理想生活与实用体积完美联合，比如家中电器设计没有线红外转发器，依据须要只要经过APP接连没有线红外转发器，就可实现远程操控家电，若在夏季，APP轻轻操控好空调，回家就能尽情享受清凉。

报警型网站摄像机微信群规则、智能插座、智能燃气报警器、智能紧急按键体系，主人可行随时远程监控室内概况，关于家中突发情况：如不速之客闯进，燃气泄露，家中老人身体不适等等，都可行在最快时间内料理等 　　交通外出 微信群规则 　　名目位于省政府板块、长株潭融城版块以及武广高铁版块的一种焦点地理位子，主路时期阳光大道附近有三条主干道，区别为万家丽路、韶山南路、芙蓉南路。

公共交通：20、21路公交车到快速街口站下微信群规则车即到，120路在坪坝塘站下，806、810路在天际岭隧道南下，未来规划地铁5号线，邻近时期阳光大道站车程约10分钟到车子南站，与地铁7号线和城际轻轨发展对接。

[NextPage] 　微信群规则　四、配套 名目本身规划有两条风情商业街 　　商业配套 　　名目本身规划有两条风情商业街，区别在66栋和67栋底下二层，满足业主平常生活要求 微信群规则 　　此外碧桂园·南城首府处于长株潭融城中心，地域内掩盖德思勤广场、万家丽广场、红星商圈等许多醇熟商圈配套，遛街、购物、看电影全能轻松解决。

据置业顾问推荐，名目将自建幼儿园，估计年内动工，201微信群规则8年开园 　　教导配套 　　据置业顾问推荐，名目将自建幼儿园，估计年内动工，2018年开园名目附近有枫树山小学，新世纪实验学校和同升湖学校 。

枫树山小学微信群规则就建在中航城小区内，从名目到学校步行约5-10分钟同升湖学校，这所私立学校从幼儿园到小学到中学都有班级，不过学费较高因现阶段路面状况欠佳，大约从名目到学校车程需20分钟综上，小区教导难题仍是不必太过于微信群规则担心。

医疗配套 　　全个片区在医疗配套方面都有所欠缺，名目医疗资源根基非是很雄厚，附近无大型的医疗机构名目三千米内，仅有少许个人诊所、社区卫生效劳站等，大型三甲医院根本无名目离南城第一微信群规则大的医院长沙市中心医院大约9千米，在不塞车的概况下，20分钟才能到。

业主评价 　　胡女子：小区环境优美，背靠天际岭国度森林公园，生态环境良好，空气清新，户型设置也也不错 微信群规则 　　李男士：自从碧桂园接手后，小区环境有相当大的改变，此刻小区绿化赤心可以，其它方面期待早点改善。

孙女子：户型很可以，绿化还不错，便是价值偏高，附近无大型医院。 本站版权作品，未经微信群规则受权严厉禁止转载。转载须注明来自、原标题，著作名，不得更变焦点内容。

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