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前10个月，虽然咱省有商品房出售面积、出售额增速均居中部六微信哪里去找群省首位的有利但须要正视的是，全省房地产投资增速持续下降，降幅比一季度和上半年另有所扩大；去储存负担依然较大，全省待售面积增添显著　　11月份以来，随着决策层连接重申“化解房地产储存”，曾经向外界解放出微信哪里去找群了强烈的信号。

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而市场此刻关注的，是还会有哪些新政策、新浮动　　省级层次，短时代内可能难有2014年“湘五条”那样的楼市新政但省政府曾经准确，从2016年起，各市州棚户区改装货币化安置微信哪里去找群比重准则上不得低于50％这是新情势下住房保证政策的周全深化，有益于解放出新的置业要求。

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同一时间，就原土楼市特别是省会微信哪里去找群而言，“以价换量”的趋向还将连续本年9月、10月行情可以，眼下又映入了房企冲刺业绩的最终阶段估计年底前好多开发商的优惠力度将进一步加大，市场仍会保持“高成交量、较轻价值”走向。

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只是，“去储存”主基调下，未来楼市会有怎么的“强刺激”，值得关心　　从历史规则来看，最有用的政策当然是信贷政策回顾本年楼市，政策宽松导向接着，减税、降息、降首付多管齐下，央行基准利率已处于历史低点，有微信哪里去找群益于推进住房要求的解放。

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全新政策是，首套房的商贷首付比重降至25%，公积金贷款买首套房的首付比重20% 　　另一种值得关心的要点，是国务院法制办本月20日推出的《住房公微信哪里去找群积金治理条例（修订送审稿）》从内容看特点颇多，不管将个体户、自由职业者归入公积金政策掩盖范畴，仍是将公积金提取用途扩展至租房、物业费缴交等，或者公积金贷款证券化等，目的都很明白，短期内利于稳固楼市出售微信哪里去找群范围。

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而从中长久看，已有不少行家以为，改革住房公积金制度，国度住房银好的设立要求曾经老练，可行代替往日商业银行对城镇化住房融资的扶持——对商业银行而言，随着资金来自短期化、利率微信哪里去找群市场化，不但私人住房贷款（独一受利率管控的产业品种）收益越来越低，“短借长贷”风险也越来越突出。

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