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红网长沙1月2日讯（潇湘晨报记者 微信群二维码怎么长期有效生成曹伟 实习生 张弈宇）近几天，长沙市雨花区旭辉世界广场小区居民最初验房，开发商和物业企业请求必需先交物业费才能验房少许业主因担忧不验房不行够确认房屋的品质，纷纷拒绝验房收房。

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有微信群二维码怎么长期有效生成律师指明，开发商此举违反了《湖南省物业效劳收费治理法子》等划定日前，雨花区圭塘街道办事处和美林景园社区曾经介入调解 　　市民张男士是旭辉世界广场小区一名准业主，昨年9月，他在该小区购微信群二维码怎么长期有效生成置了一套高层住宅精装房。

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近日，本来是该小区三栋高层住宅验房交房的日子，张男士来到售楼部，却被处理交房手续的事业人士告知，须要验房交房除了备齐相干材料外，还须要缴纳一年微信群二维码怎么长期有效生成的物业费“这太不可思议了，咱无验房，怎样晓得房屋品质，更谈不上要缴纳物业费了？” 。

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2016年1微信群二维码怎么长期有效生成2月29日，记者来到旭辉世界广场小区前坪，现场设计了处理验房交房手续的红色帐篷帐篷门口摆着《交付手续处理过程》写明了新房交付手续的7个环节，包括“签到接待”“材料审查”“地产收费”“物业收费”“材料交微信群二维码怎么长期有效生成接”“验房等待”等。

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此中注明，须要交纳物业等相干费率后才能够领取钥匙发展验房在验房区门口，集中了上百想要处理验房交房的业主有业主怀疑，是房屋品质存留难题，开发商才想先交钱，微信群二维码怎么长期有效生成后验房 　　小区开发商湖南物华投资进行局限企业一名负责人显示，“先缴纳物业费，再验房”的过程，却非对房子品质无信心，却是此前经过协议曾经约定。

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另外，它们担忧微信群二维码怎么长期有效生成部分业主会提议不合乎道理的诉求“它们随意找个理由就能不收房，本来便是不愿交物业费”这位负责人称 　　长沙市物业看管处事业人士说，先收物业费再验房是少许开发商的传统，但源于交房举止最重微信群二维码怎么长期有效生成要的涉及开发商，它们也无法子发展看管。

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2016年12月29日，雨花区圭塘街道办事处和美林景园社区事业人士曾经组织开发商、物业企业和业主代表发展谈判，事故还在进一步协商之间 微信群二维码怎么长期有效生成 　　湖南凯威律师事务所律师解孜晟说，依据《湖南省物业效劳收费治理法子》，物业竣工验收及格后，建造单位依据购房协议书面通告买受人处理交付手续，经物业买受人查验收房，物业效劳费由买受人交纳，微信群二维码怎么长期有效生成物业买受人在查验收房时物业存留不适合法律法则划定和购房协议约定的条例，整改时期的物业费由建造单位交纳。

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解孜晟以为，从这条可行瞧出，物业买受人须要先查验后再缴纳物业费，旭辉世微信群二维码怎么长期有效生成界广场小区先交物业费再验房的做法显著违纪 本站版权作品，未经受权严厉禁止转载转载须注明来自、原标题，著作名，不得更变焦点内容。

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