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红网长沙5月6日讯（潇湘晨报记者 向帅）交怎样在微信找到群组房一年多，裕华名苑小区业主彭宴（化名）当前出卖房屋时发觉，开发商湖南省大鸿投资置业局限企业（之下简单称呼大鸿企业）将其房产典质给了银行其它业主一查，发觉大家都有278户房产被开发商典质。

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交房一年多还被典质在银行，“假如开发商资金链分裂，银行冻结典质房产，业主的权益谁来保证？”　　　　5月5日，长沙裕华名苑小区业主向潇湘晨报求助称，业主各自查询“商品房户室消息”发觉，怎样在微信找到群组开发商大鸿企业在业主不知情的概况下，将小区3栋楼房中的278户房产典质给银行，贷款金额近3亿元，而这点房子许多数是业主已付清全款的。

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业主　　　　全款购房一年后却未查到登记　怎样在微信找到群组　　　裕华名苑小区由湖南化工医药设置院与大鸿企业合作开发，业主许多是该院职工或家属5日上午10点多，大鸿企业挤满了前去讨说法的业主　　　　退休职工王爹爹说，业主们于2012年将40%购房款交给单位工会怎样在微信找到群组，次年又将40%交给开发商，2014年12月31日交房前，交清余下的20%。

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他说，交房时无《竣工验收登记表》，业主们被强迫收了房谁知，一年后发觉，全款买的房不但无按时申请商品房怎样在微信找到群组备案登记，还被开发商典质给银行　　　　记者从业主们提供的多份“商品房户室消息表”发觉，小区三栋楼房中，大家都有278户房产被典质给银行。

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典质人、债务人均为大鸿企业，主债权数额近怎样在微信找到群组3亿元债务履行期限共55个月，自2013年5月20日起至2017年12月31日　　　　业主在一份申请书中称，它们于2014年已全款购置裕华名苑（大鸿杰座）的产权房，截止日前，未查到商品房备案登记。

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依照协议，协议生效30个事业日内，应向长沙市房屋产权治理局申请商品房备案登记，现申请开发商尽快处理　　　　开发商　　　　切实违约，9月底前达成登记　　　　5日上午11点多，东怎样在微信找到群组塘街道办事处、东塘派出所和湖南化工医药设置院的相干负责人赶到大鸿企业协商料理此事。

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9.微信群二维码是长期有效的吗

协调会上，业主代表向男士说，开发商在业怎样在微信找到群组主不知情的概况下，将房产典质给银行假如开发商资金链分裂，银行发动追债程序，业主购置的房产很可能被冻结典质，“咱们全款购房、装修，先后消费的100多万元就打水漂了”。

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开发怎样在微信找到群组商代表、大鸿企业办公室朱主任称，企业发展小区房地产开发，将全个名目发展“在建工程典质贷款”，典质范畴是全个名目的房产，“在发展典质时那一些皆是可售状况的空房”朱主任称，日前，部分典质房产曾经连续解押。怎样在微信找到群组

企业于5月4日举办董事会打算，“将于9月30当前做好登记，2017年2月前办好产权证”　　　　至于有业最重要的求开发商支付违约金一事，朱主任称，开发商在协议生效30个事业日内必需申请商品房备案登记，“怎样在微信找到群组（开发商）是违约了，业主可行采用仲裁、诉讼等多个形式维权。

开发商向银行典质的房产，另有多少户未解押？日前的主债权数额详细多少？有多少户房产未申请商品房备案登记？5月5日，记者屡次向朱主任求证上述难题，怎样在微信找到群组对方均显示，“详细数据咱不明白”　　　　出售在建工程典质房需告知购房者

湖南睿邦律师事务所执行主任刘明律师说，这实质是开发商将在建工程典质给银行所谓在建工程典质，是指典质人为取得在建工程接着建设资金的贷怎样在微信找到群组款，以其合法形式取得的土地运用权连同在建工程的投入产业，以不转嫁所占的形式典质给贷款银行作为偿还贷款履行担保的举止。

“我们国家法律并未禁止在建工程典质，也无禁止作为典质人的开发商合法让与典质物”刘明说怎样在微信找到群组，依据《担保法》司法解释的相干划定，开发商出售在建工程典质房必需满足两个要求：一是通告典质权人并经其同意；二是如实告知买受人，“假如开发商未通告银行或未告知购房者，该让与举止没有效。

”　　　　如何幸免怎样在微信找到群组购到在建工程典质房　　　　签约前到住建部门查询所购房源概况　　　　刘明说，购房者在购房前需看明白所购房源能否为在建工程典质房，幸免因购到这种房子，可能发生的后期风险，购房时牢记“三注意”：1、签约前要怎样在微信找到群组查询所购房屋相干概况，可到本地住建部门查询所购房源能否为在建工程典质房，以规避风险。

2、签定购房协议时，除了注意“权利毛病”条款中能否如实填写“土地或房屋已被典质”之外，最佳在补充合同中与开发商约定好怎样在微信找到群组“违约理赔”条款，把“假如开发商隐瞒房屋全部权情况将承受相应法律责任”写入协议此外，签定协议后，客户要敦促开发商将购房协议到房产主管部门登记，以尽量下降购房风险。

3、显露纠纷及时维权假如显露纠纷，客户怎样在微信找到群组应及时收集相干证据资料向相关行政主管部门投诉，或向法院起诉 本站版权作品，未经受权严厉禁止转载。转载须注明来自、原标题，著作名，不得更变焦点内容。

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