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当前，长沙晚麻将微信群名字有创意好听报广厦热线82205019接过市民徐男士投诉称，他在星沙家和院名目看好了一套房子，当初和开发商约定一成首付，剩余部分由公司代为垫付只是，在交了2000元诚意金和20000元的认购定金后，签正规协议时，麻将微信群名字有创意好听开发商却要在本来房价根基上升40元/平方米，徐男士很气愤，请求退还所交钱款，一直未获得妥善解决。

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随后，记者就此开展了考查　　市民反应：约定的首付一成变了味　　徐男士叮嘱记者，麻将微信群名字有创意好听他是2014年7月在该名目看的房子，那时开发商打出的“一成首付”广告让他很动心，因而交了2000元诚意金后来，通过屡次沟通后，徐男士在售楼部签定了认购合同，约定房价终归为5114元/平方米。

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“本来，咱也晓得它们所谓的‘一成首付’便是开发商替咱垫付了此外的两成，咱不过延后了这部分钱款的支付时间”徐男士说，关于像他这样手头吃麻将微信群名字有创意好听紧的购房者，开发商这类垫首付的形式很受欢迎　　“和开发商签正规购房协议时，对方却说源于是“一成首付”，房价必需上升40元/平方米。

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”徐男士说，那时他很不解，为何约定没有问题价值会麻将微信群名字有创意好听再改变，况且理由居然是他最看没有问题“一成首付”政策为这，他请求开发商退回其所交钱款，于今无获得妥善解决　　该名目售楼部出售经理刘艺在接纳记者采访时显示，该名目开发商是湖南世锦置业局限企业。

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对徐男士所反应的“40元涨价”难题，她解释说，名目置业顾问曾口头告知了徐男士，其此刻退房理由其实不成立　　律师说法：不按合同约定涨价视为违约　　业内人员显露，“一成麻将微信群名字有创意好听首付”的背后，涉及购房者向开发商借款的实是，将来会造成相似于“分期首付”的概况。

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本来，“一成首付”等是开发商经常使用的营销伎俩，购房门槛的下降相当大水平上提高了购房者热情，同麻将微信群名字有创意好听一时间开发商也以小博大得到了资金的回笼，购房者和开发商没有疑都得到了资金上的自咱松绑　　湖南睿邦律师事务所律师刘明以为，假如认购合同书曾经准确约定了房价，在签定正规购房协议时开发商单方提议涨价应视为违麻将微信群名字有创意好听约。

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购房者可行根据协议法的划定请求开发商双倍返还定金　　刘明同一时间显示，口头告知须要证据，假如对方不认可口头告知，又无其它切实可靠的凭证的概况下，所谓的口头告知没有办法查证属麻将微信群名字有创意好听实另外，在签定认购合同后，全部单方的告知哪怕是书面的，在未取得对方同意未完成合意的概况下，这类单方告知亦是无法律出力的。

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