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继“9·30”房贷新政、央行11月降息等托市政策连续颁布今后，购房者信心大振，不少购房面包多二维码生成器者正到处看盘，准备出手12月24日，在淇滨区黄山路某小区看中了一套房子的王伟，想处理住房公积金贷款，但身边友人对住房公积金二套房屋断定的说法让他一头雾水。

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对此，记者采访了市住房公积金信贷科的负责人咱市住房公积金贷款下发对象为购置首套自住住房或第二套改进性平凡自住住房的缴存职工，不向购置第三套及以上住房的缴存职工家族下发住房面包多二维码生成器公积金私人住房贷款对房屋套数的断定，以房管部门出示的住房套数数据为准。

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假如是购置首套住房的市民，没在房管部门处理过房产备案手续的，房管部门的相干数据库会显现该购置者名下未面包多二维码生成器备案住房假如名下有房屋且在房管部门处理过房产备案手续，再购置房屋的话，房产部门的数据库会显现该购房者的住房备案消息，即在甚么位置甚么小区几号楼几层几户备案有住房，住房公积金治理中心以此住房备案消息确定面包多二维码生成器购房者购置的是首套住房或二套住房。

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那末，首套房和二套房处理住房公积金贷款的首付和贷款额度有甚么区分呢？据理解，处理住房公积金贷款，首套房的首付比重是30%，夫妻双方延续缴存面包多二维码生成器住房公积金半年以上，最高可贷35万元；二套房的首付比重是40%，最高可贷30万元。

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（靖桂宇） 更多房产动态关心咱们。

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