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最近半年，万达倒腾的资产规模超过了千亿　　说自己再也不是地产公司，万达已经说了大半年　　8 月 9 日深夜，万达酒店发展发布公告称，将以 63 亿元向万达文化收购万达文旅的全部股权微信到哪找群聊，另外拟以 7.5 亿元人民币自万达商业收购万达酒店管理公司的全部股权。

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同时，万达酒店发展还将旗下万达置业投资、万达国际地产、万达美洲地产投资、万达澳洲地产投资的全部微信到哪找群聊权益出售给万达商业，具体的交易规模将独立评估　　万达酒店是港股上市公司，主要经营酒店业务，万达商业则正在国内 A 股排队 IPO，不过在这次重大资产重组之后万达商业的上市路程会有什么变数，目前还未知。微信到哪找群聊

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可以确定的是，算上几个月以来万达陆续收回的400 亿万达广场项目注册资本，万达已经完成了涉及千亿资产的腾挪　　今年年初，王健林在万达年会上宣布，万达商业向轻资产转型成功2微信到哪找群聊016 年开业的 50 个万达广场中，已有 21 个属于轻资产。

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2016 年第 4 季度，万达商业与中信信托、民生信托、富力集团等签约 90 个万达广场，投资合同达 微信到哪找群聊1050 亿元，这些新开业的万达广场都属于轻资产模式，2017 至 2019 年，每年开业交付 30 个万达广场给投资方，净租金双方分成。

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前后不到十个月的时间里，王健林把一个总资产达到 7961 亿元、年收入达到 2550 亿元的庞然大物变身为一个“轻资产”公司　　万达资产重组的脚步从 7 月以来一下子变快　　7 月 1微信到哪找群聊0 日，万达商业地产和融创中国发布了联合公告：融创分别以 295.75 亿元和 335.95 亿元的价格收购了万达 13 个文化旅游城项目 91% 的股权和 76 个酒店。

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王健林在采访中表示，他预计交易完成两年后，万达商业租金等收入将会超过地产收入，未来他们会优先发展影视、体育等领域而这次资产转让所获得的资金会全部用于还贷，“万达商业计划今年内，清偿绝大部分银行贷款”微信到哪找群聊。

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不过，到了 19 日正式签约时，万达的交易方杀进来一个富力，收购价格也较 9 天前发生了巨大变化：收购万达 77 个酒店项目全部股权的变成了富力集团，收购价为 199.0微信到哪找群聊6 亿元，融创则以 438.44 亿元的价格收购万达 13 个文旅项目的 91%股权，并承接该项目的 454 亿元债务，但是，万达仍然是万达城品牌拥有者和经营管理者，这 13 个项目中只有 4 个已经微信到哪找群聊开门营业。

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在那场发布会上，王健林公开了万达的债务结构：目前贷款加债券约 2000 亿左右、万达商业在 7 月初账面现金有 1000 亿、1300 亿的销售物业存货以及抛微信到哪找群聊售资产后的现金回款早些时候，万达商业地产已经被国际评级机构标准普尔列为负面观察名单。

根据万达集团官方微信的解释，万达卖掉的是酒店资产，但保留了酒店管理公司，万达卖掉了万达城 91%的股权给融创，但是万微信到哪找群聊达依然是万达城品牌拥有者和经营管理者　　这场千亿资产的挪移之后，万达宣布从此“万达彻底告别了房地产”，万达手里的轻资产公司则包括万达商业管理、万达电影、万达酒店管理、万达主题娱乐、万达儿童娱乐、万达体微信到哪找群聊育以及大健康产业。

　　接下来，万达的主要业务将变成为其他投资者修建和管理购物中心，王健林也不再说“两三年内实现百亿美元投资美国”了。　　题图来自万达文旅责任编辑：朱惠娥

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