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????厦门安居团体局限企业(之下简单称呼“安居团体”)作群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频为市级公共租借住房(之下简单称呼“公共租借住房”)的运营治理公司，按照《厦门市市级公共租借住房治理法子》(厦府[2018]235号)，依据市政府对于市级公共租借住房事业的同一部署，在主管部门的指导下，群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频制订厦门市市级公共租借住房2020年第十七批租借方案如是：

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??1??房源情况??本批次公共租借住房房源为后溪花园、海新阳光公寓、坑坪公寓名目，共计房源82套，租借期限为3年群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频??房型运用请求：本批次的房源以成套的形式处理承租或退租，由承租单位作为集体宿舍布置适合要求的职工入住。

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??2??套内配套??注：实质家具家电装备概况以交房现场为准??3??相干群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频费率准则??注：本批次房源市场租金准则价均以住宅部分第三层作为准则层，并依据楼层高度相应调度(楼层调节系数为0.002)??4??申请对象

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??本批次申请对象为在厦稳固就业的没有住房职群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频工由职工所在单位(之下统称“申请单位”或“承租单位”)集体申请承租，各申请单位制订本单位公共租借住房治理实行细则??5??申请要求??参加单位集体申请的职工须适合之下要求：。

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??(一)在厦没有住房；??(二)申请职工理当与单位签定1年以上(含1年)的劳动协议??6??申请资料??(一)厦门市市级公共租借住房申请表(单位版，加盖公章)；??(二)申请单位的业务牌照(如有群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频)复制印刷件、同一社会信用代码文凭(如有)复制印刷件、工作单位法人文凭(如有)复制印刷件、社会集团法人备案文凭(如有)复制印刷件，以上资料需加盖公章。

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??7??申请审查程序?群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频?(一)提交申请资料??申请单位按本方案请求，在划定的申请时间内经过厦门市公共租借住房治理平台(网址：www.xm-gzf.com)向安居团体下属子企业厦门住房租借进行局限企业(之下简单称呼“厦房租借群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频”)在线提交上述申请资料。

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??详细申请过程详见《厦门市市级公共租借住房2020年第十七批申请须知》??(二)审查申请资料??厦房租借依据本方案请求，在申请受理截至之日起5个群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频事业日内达成申请资料审查，审查结果将在安居团体官网及厦门市公共租借住房治理平台发展为期3日的公示。

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申请单位对审查结果有异议的，可在公示期内向厦房租借提交书面复议资料??8群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频??配租程序??(一)确定承租房源??在审查截至之日起5个事业日内，厦房租借依据申请资料审查结果，按之下形式确定各申请单位的承租房源：

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??1.确定配租房源目标??各申请单位经过群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频审查的申请职工人口即为配租房源目标??2.摇号选房??(1)申请单位依据配租房源目标，在划定时间内经过厦门市公共租借住房治理平台达成在线摇号及选房；??(2)申请单位未在划定时间内达成在线选房的，视为群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频自动放弃本批次申请资格。

??(二)单位内房源配租??申请单位依据选房结果，依照本单位的公共租借住房治理实行细则对适合要求的申请职工实行配租，并及时经过厦门市公共租借住房治理平台在线提交入住人士登记消息群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频未在划定时间内提交人士登记消息的，视同自动放弃本批次所选房源。

单位配租时若存留空置房源没有人入住，可抉择放弃该套房源，或许延续布置适合要求的职工入住，届时将相干资料、变更概况及时经过厦门市公共租借住房群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频治理平台在线提交??(三)签定租借协议??1.申请单位依据选房结果及入住人士登记消息与厦房租借签定租借协议。

若未依照划定时间签定租借协议的，视为自动放弃本批次申请，并须向厦房租借提交《厦门市市级公共租群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频借住房放弃证明书》;??2.承租单位理当依照本单位制订的公共租借住房治理实行细则与适合要求的入住职工另行签定租借协议。

??(四)组织交房??承租单位依照厦房租借通告，在划定时间内同一组织到名目所在物业群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频效劳单位处理交房手续??(五)剩余房源??批次租借完毕后，房源有剩余的，厦房租借在安居团体官网、厦门市公共租借住房治理平台公示剩余房源消息。

??9??费率缴交形式??(一)房屋租金及履约确保金由厦房租群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频借按之下形式收取：??1.承租单位在协议签定之日支付差不多于协议项下租借住房一种月租金金额的履约确保金；??2.承租单位在协议签定之日起15日内缴清首期租金，即计租日起第一种当然季度的租金；

??3.厦群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频房租借区别于每当然季度第一种月10日(即：1月10日、4月10日、7月10日及10月10日)前收取本季度租金??(二)租借房屋所发生的公共物业效劳费、平常专项修理资金由物业效劳单位同一向承租单位收取。群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频

??(三)承租单位的平常自用水电按实质发生数自行缴交，公摊水电费由物业效劳公司代收代缴或许依据物业效劳公司治理划定由承租单位向相关单位缴交??承租单位须按请求在划定时间内缴交上述费率??10??租金优群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频惠款返还讲明。

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??公共租借住房实施租金优惠制度，租金优惠款为依照市场租金准则计取的租金金额的30%承租单位按市场租金准则全额缴交租金，厦房租借按当然季度( 1、2、3月为第一季群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频度、4、5、6月为第二季度、7、8、9月为第三季度、10、11、12月为第四季度)向没有违纪运用房源的承租单位返还上一当然季度租金优惠款。

为简单化承租单位的费率进出操作过程，上述租金优惠款经公示没有异群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频议后将在其下一当然季度应缴租金中干脆予以抵扣??厦房租借将区别在每当然季度第一种月1日起(即：1月1日、4月1日、7月1日及10月1日)对承租单位的房源运用概况在安居团体官网发展为期3日的公示。

??有群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频之下违纪运用房源情形的，不予返还相应承租房源的租金优惠款：??(一)转租、转借或许擅自调换所承租公共租借住房的；??(二)改变所承租公共租借住房用途的；??(三)破坏或许擅自装修所承租公共租借住房和改群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频变房屋构造、配套设备，在10日内拒不规复原状的；

??(四)在公共租借住房内从事犯法运动的；??(五)没有正当理由延续3个月以上闲置公共租借住房的；??(六)未按租借协议约定缴交租金，经厦房租借书面发函群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频催缴后仍拒不缴交的；??(七)在租借期限内经过继承、购置、受赠等形式取得其它房屋全部权，并没有及时申报的；

??(八)未按期腾退公共租借住房的；??(九)不匹配物业效劳单位等相干部门、单位对公共租借住房群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频运用概况发展核查或维护修理的；??(十)租借协议约定违纪运用公共租借住房的其它举止??注：除违纪租借住房以外的其它承租房源仍享有相应租金优惠。

??11??退租治理??(一)承租单位与厦房租借签定租借协群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频议后，如需提早退租悉数房源或许部分房源，应依照如是约定达成悉数事项：??1.若承租单位请求退租的时间在协议约定的租借期前，应以“套”为最小单位，在计租起始当前向厦房租借提议书面申请，经厦房租借同意后，群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频于计租起始当前将租借住房交还给厦房租借并遵照协议条款缴交差不多于所退房屋1个月租金金额的违约金；

??2.若承租单位请求退租的时间在协议约定的租借期内，应以“套”为最小单位，在每月最终5日内(其它时间不群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频受理退租申请)向厦房租借提议书面退租申请，经厦房租借同意后，于提议退租申请次月的1日至5日之中处理退租手续，并遵照协议条款缴交差不多于所退房屋1个月租金金额的违约金；

??3.若未提早向厦房租借提议书面群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频申请，单方破除协议的，则须遵照协议条款悉数退出房源并缴交差不多于3个月租金金额的违约金??(二)租借期满未续租的，承租单位应在协议终止之日起5日内，按照协议约定将租借住房交还给厦房租借及达成与此相干的群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频悉数事项。

??12??续租治理??租借期满，须要续租的，承租单位应在租借期届满前1个月向厦房租借提交书面续租申请经厦房租借审查适合要求的，予以续租，并按当期市场租金准则从新签定租借协议??13??平常群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频治理职责??(一)厦房租借

??1.构建公共租借住房治理消息体系，租借协议签定后将租借消息在公共租借住房治理消息体系填报，并依据承租单位入住人士变更概况及时操作变更，构建动态治理体制；??2.对公共租借群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频住房的运用概况发展监督治理，发觉违纪运用举止的，及时纠正，依照租借协议约定追究违约责任，并视概况通报相关单位；

??3.每半年将公共租借住房房源筹集、运营、治理概况书面汇报主管部门，并接纳相关房源分配及群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频运用概况的监督治理；??4.负责公共租借住房及其共用设备设施的修理养护，负责料理户内非人为损坏的大、中修理事项，并构建报修修理事业制度；

??5.选聘公共租借住房的物业效劳公司，并指导物业效劳公司做好物群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频业治理及效劳事业；??6.对接并指导承租单位展开公共租借住房的延续运用治理事业；??7.负责公共租借住房租金收取、催缴及租金优惠款返还??(二)物业效劳公司

??1.应匹配构建公共租借住房住户档案，将住群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频户入住概况备案造册，构建平常巡查制度，发觉违反划定运用公共租借住房理当及时告知厦房租借；??2.辅助展开每年每户不少于二次的入户巡查，巡查内容包括入住人士居住概况、套内家具家电、固定装置等方面，并将根群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频本违纪概况现场核实并上报厦房租借；

??3.负责小区内平常物业效劳及治理事业??(三)承租单位??1.应依据本单位制订的公共租借住房治理实行细则，布置专人对接及辅助厦房租借展开租借住房的运用治理事业；?群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频?2.确实承受起集体租借的公共租借住房的治理责任，对租借对象严刻审查把关，并定期将居住职工概况及变更概况报厦房租借登记；。

??3.定期对本单位承租的房源发展巡查，保证没有转租、转借、没有故空置等违纪运群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频用情形；??4.自行承受本单位承租房源内的小修事项(如套内灯泡、门锁、窗扣等易损易耗品及管道疏通等)??14??处理时间??申请时间：2020年12月11日至2020年12月15日

??看房时间：202群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频0年12月11日至2020年12月12日??审查时间：2020年12月16日至2020年12月20日??摇号选房：2020年12月22日至2020年12月23日??协议签定：2020年12月28日

??群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频交房时间：2020年12月30日至2020年12月31日??15??联系形式??公司名称：厦门住房租借进行局限企业??效劳地址：厦门市湖里区仙岳路2999号九楼??征询手机：0592-968383??群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频征询时间：周一至周五，8:30-11:30,15:00-17:30

??安居团体官网：www.xmanju.com??厦门市公共租借住房治理平台：www.xm-gzf.com??16??投诉举报及监督?群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频?如发觉租借运动有违反划定举止的，欢迎社会各界经过来电、来信、来访等形式，向安居团体投诉、举报。

??投诉举报手机：0592-5908191??本方案适用2020年第十七批厦门市市级公共租借住房，自推出群二维码超过200人怎么扫码进群呢视频之日起施行，由厦门安居团体局限企业负责解释。

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