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红人评楼第56期——深业堤亚纳湾　根本消息：开发商：长沙深业置业局限企业容积率：1.2地址：开福区北微信群群规怎么写创意简短二环一段169号（楚家湖公园边）绿化率：43%户型：现主推三期1-17号栋137-278㎡花园洋房房价：三期洋房均价7500元/㎡

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交房时间：三期137-278㎡花园洋房微信群群规怎么写创意简短已于2015年4月30日交付物业：深圳市世纪开元物业效劳局限企业　概括评分：名目交通环境配套户型物业评分1619161716概括评分 84测评人：陈馨怡     看楼时间：2015年11月25日   微信群群规怎么写创意简短 无偿测评邀约：0731-82965766

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优势　　　　名目业态很有特点，是二环内的湖景洋房，名目所在的楚家湖历史悠久，与捞刀河相连通，有改善齐备的活水重复体系　　　　名目当然环湖微信群群规怎么写创意简短景观非常优美，绿化率高，房屋间距大，且许多为双拼别墅、小洋房等低楼层建筑，让得全个小区静谧宜居。

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小区按片区实施严刻的封闭式治理，三期洋房名目电梯干脆入户，做到了一梯一户；赠送面积较高，洋微信群群规怎么写创意简短房为层层退台的方式格局，花园赠送率最多达254%，露台赠送率最多达38%　　　　不足　　　　名目尽管出门即可上北二环，但公共交通不强盛，没有车的业主外出不方便。

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源于里面商业规划在第微信群群规怎么写创意简短四期动工，日前附近也没有较大型的商业名目，商业配套不够改善　　　　记者测评　　　　来到深业堤亚纳湾踩盘，让人的第一感官是风景秀美名目位于当然造成的楚家湖旁，小区内绿树成荫游览名目时，正是冬日下午四五点微信群群规怎么写创意简短钟的光景，在落日斜晖的映照下，已在此静候600年的长沙四大名湖之一——楚家湖畔显得额外动人。

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放眼观去，源于初期的规划得当，别墅与部分花园洋房沿3.2千米长的湖岸线一字排开微信群群规怎么写创意简短，也融入此情此景中间，间或有水鸟从湖面子上轻掠过，激发一圈圈的波纹渐渐荡开，令人心旷神怡　　　　在置业顾问的推荐下记者得知，深业团体与2005年3月取得了长沙楚家湖名目的土地开发权，但并未着急投建，却微信群群规怎么写创意简短是采用了三方合作的形式，与长沙水利建造投资治理局限企业及深圳企业结合，起首对楚家湖水域发展了概括处理，经过修建捞刀河防洪大堤、自排涵闸、电排站等形式，令楚家湖水域达到最宜居的状况。

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而微信群群规怎么写创意简短在2014年底，楚家湖所在的苏托垸湿地公园也达成了招标，将于2015年底正规动工，建设一种集休闲、旅行、娱乐、文化为一体的中部第一大湿地公园　　　　除了当然区位优势，深业堤亚纳湾日前主推的第三期花园洋微信群群规怎么写创意简短房，也设置特异。

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外貌以西班牙作风为主，具备独创的合院洋房格局：以别墅为准则、联合西班牙建筑风情、融入惯例东方人的院落情节，塑造一同体积、院落体积、个人庭院体积三级体积分而一体的观微信群群规怎么写创意简短景体积格局，重申生活素质而且借地势，经过首层庭院采纳层层退台的方式格局，使花园赠送率最多达254%，露台赠送率最多达38%，给业主带来了实切实在的优惠。

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“搬入堤亚纳湾曾经两微信群群规怎么写创意简短年多了，但对居室南面这片湖景的新鲜感一丝也无消退”在游览时，记者随机采访了一种已入住的业主，该业主显示，入住以来有不少客人到访，都对这边的环境赞不绝口，本人是退休后入住了深业堤亚纳湾，周一至周五老两口微信群群规怎么写创意简短负责接送孙子上下学，周末了则全家人齐聚湖边，赏景游玩。

不过名目日前商业配套不改善，尚且唯有一期配建的几个商铺，附近没有大型购物中心公共交通外出的抉择形式也不多，若没有车的业主入住不够便捷>>>更多楼评微信群群规怎么写创意简短：【红人评楼】绿地湖湘中心：地王名目 升值潜力大

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[NextPage]　　　　一、概括区位图　地域规划　　　　深业堤亚微信群群规怎么写创意简短纳湾位于长沙市开福区北二环楚家湖公园旁，地处开福区芙蓉路、车站路和北二环的交界地，附近主干路有芙蓉北路、湘江北路、二环线及规划中的车站北路等，是二环内独一大体量聚集的洋房片区，15分钟车程可抵达长沙最微信群群规怎么写创意简短繁华的芙蓉广场、五一商圈，至机场车行约为20分钟，而距新河三角洲两馆一厅文化中心唯有5千米。

地域上，深业堤亚纳湾坐拥“两带”（湘江风光带、捞刀河风光带）、“四园”（长沙园林生态园、楚家湖公园、龙州生态微信群群规怎么写创意简短公园及桃花港公园）、“多点”（楚家湖生态绿地，立交桥规划绿地等）的中心区位秀峰公园、长沙园林生态园以及许多垂钓中心、度假山庄坐落轮廓。

名目内具有350亩（23万平方米）内湖“楚家湖”，当然区位资源优势微信群群规怎么写创意简短极大　　　　房企品牌　　　　深业团体局限企业（简单称呼“深业团体”）是深圳市国民政府全资具有，深圳市国家所有产业监督治理局直管的大型概括性公司团体。

团体前身深业（团体）局限企业于1983年9月在香港注微信群群规怎么写创意简短册成立团体以房地产和根基设备、物流运输为主业，同一时间涉足金融、现代农业、高科技生产等范畴截止2011年底，团体总产业598亿元；净产业186亿元；土地储备超越1600万平方米。

同一时间，具有正好运营微信群群规怎么写创意简短或建造中的收费道路3条，路程数达到193千米深业团体现存香港到市场企业1家，国家内部公众到市场企业1家，全资、控股公司14家深圳控股局限企业（HK.0604）是深业团体的焦点公司，于1997年在香港结微信群群规怎么写创意简短合买卖所到市场，在香港资本市场享有良好信誉和较高知名度，是香港恒生中资指标数据成份股和大摩华夏自由指标数据成份股。

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沙河实业股份局限企业（SZ.000014）于1992年在微信群群规怎么写创意简短深圳证券买卖所到市场，最重要的从事房地产开发以及配套工程开发建造　　　　土地产权　　　　预售许可证：网上查询可知，深业堤亚纳湾6-12号栋预售许可证为长房售许字（2010）第8865号，6-11号栋长微信群群规怎么写创意简短房售许字（2010）第8864号，6-10号栋预售许可证为长房售许字（2010）第8674号，5-9号栋预售许可证为长房售许字（2011）第0498号，5-5号栋预售许可证为长房售许字（2011）第0微信群群规怎么写创意简短497号，5-8号栋预售许可证为长房售许字（2011）第0104号，5-4号栋预售许可证为长房售许字（2011）第0103号，5-2号栋预售许可证为长房售许字（2011）第0102号。

[NextPag微信群群规怎么写创意简短e]　　　　二、建筑　深业堤亚纳湾的建筑作风以西班牙式为主　　建筑单体　　　　据深业堤亚纳湾的置业顾问推荐，“堤亚纳”是西班牙西班牙一座著名的旅行都市，位于西班牙塞维利亚省，堤亚纳在西班牙语里意为三条微信群群规怎么写创意简短河流的汇合之处，正如楚家湖亦由捞刀河等三条河流交汇而成，是以深业将此名目命名为堤亚纳湾。

除此之外，深业堤亚纳湾的建筑作风也以西班牙式为主，具备独创的合院洋房格局：以别墅为准则、联合西班牙建筑风情、融入微信群群规怎么写创意简短惯例东方人的院落情节，塑造公共体积、院落体积、个人庭院体积三级体积分而一体的观景体积格局，重申生活素质。

日前三期洋房名目，建筑单体为西班牙风情院落式花园洋房，借地势，经过首层庭院采纳层层退台的方式格局微信群群规怎么写创意简短，洋房楼层低、楼栋间间距大、绿化率高，十分宜居样板房　　户型设置　　　　深业堤亚纳湾名目规划总建筑面积约为82万㎡，分四期开发。

日前主推的三期院落式洋房位于名目北部，用地面积约10万㎡，建筑面积约13微信群群规怎么写创意简短.64万㎡，三期又分2个区，I区由17栋4+1、6+1层围合式庭院洋房构成，三房、四房及以上牌型均有，面积在130-240㎡之中　　　。

进度　　　　深业堤亚纳湾名目总建造用地面积约55.7万㎡，总建筑微信群群规怎么写创意简短面积约82万㎡，总容积率1.2，分四期发展建造，一期除别墅和小高层名目，还配建了4栋商业8150㎡，一种9班幼儿园2360㎡日前一期、二期的湖景小高层和湖景别墅已售罄，一期2010年底达成了别墅竣工验微信群群规怎么写创意简短收，2011年底达成小高层及高层公寓验收；二期2012年底达成了竣工验收。

日前在售的为三期院落式花园洋房，共17栋496户，建筑面积11.54万㎡，于2013年5月最初土方施工，2014年12月达成竣微信群群规怎么写创意简短工验收配建的清水塘实验小学由45个教学班构成，占地面积约为34684㎡，校舍建筑面积约为22000㎡，已于2013年9月正规投入运用。

名目四期包括高层住宅及部分商业，估计2015年底将来会发动　　　　微信群群规怎么写创意简短价值　　　　在售的三期院落式花园洋房，日前均价在7500元/㎡左右[NextPage]　　　　三、居住名目物业治理费日前为2元/平方米·月。

物业治理　　　　深业堤纳亚湾的物业治理由深圳市世纪开元物业效微信群群规怎么写创意简短劳局限企业负责　　　　深圳市世纪开元物业效劳局限企业为国度一级资质的物业治理公司企业成立于1995年10月，注册资本600万元国民币，是华夏房地产协会会员、华夏物业治理协会会员、广东省及深圳市物业治理微信群群规怎么写创意简短协会理事单位。

企业经营范畴涵盖物业治理、园林绿化、消息征询、机电工程、会所经营、商业治理等若干方面，在全中国各地设立了多家分企业，同一时间具有深圳市世博园林工程局限企业、深圳市世纪机电工程局限企业、世微信群群规怎么写创意简短纪置业顾问局限企业等4家直属公司及多家不业余合作合资企业。

企业不业余技艺力量雄厚，在册员工大专以上学历人士占96%以上，持证上岗率达100%中等以上职称人士包括电气顶级工程师、土建、机电设施、园艺工程微信群群规怎么写创意简短师、物业及人工资源治理师、公司培训师、公司文化师、各样经济师等若干不业余。

企业日前在管面积约500万平方米，涉及高中档住宅小区、概括性写字楼、酒店、医院、商业、产业区、学校等多个物业类别　　　　日前，微信群群规怎么写创意简短物业治理费为2元/平方米·月全部的房子沿湖而建，一字排开　　附近环境　　　　楚家湖作为长沙的四大名湖之一，其风光的秀美为历代文人墨客所称道。

“平湖如掌对山河，纳尽潇湘万顷波”是明朝诗人王伟在游历了楚家微信群群规怎么写创意简短湖后发出的由衷赞叹，据史书记载，“纳尽潇湘万顷波”的楚家湖造成于明代，距今已有600好几年　　　　楚家湖位于长沙北城，属捞刀河支流范围，由湘江水倒灌并长久侵蚀而成，接连捞刀河和湘江，具备改善齐备的活水微信群群规怎么写创意简短重复体制。

深业堤纳亚湾就位于楚家湖畔，名目坐拥中部都市第一大的湿地公园——苏托垸湿地公园，开发商在初期规划时也着重维持楚家湖原貌，不侵占水面，不在湖中建栈道，况且全部的房子沿湖而建，在3.2千米长的湖微信群群规怎么写创意简短岸线上一字排开，第一大化坐拥湖景，当然风光非常秀丽。

交通外出　　　　深业堤亚纳湾位于长沙市开福区北二环楚家湖公园旁，地处开福区芙蓉路、车站路和北二环的交界地，附近主干路有芙蓉北路、湘江北路、二环线及规微信群群规怎么写创意简短划中的车站北路等，15分钟车程可抵达长沙最繁华的芙蓉广场、五一商圈，至机场车行约为20分钟，而距新河三角洲两馆一厅文化中心唯有5千米。

公共交通方面，搭乘149路、149区间线、149支线公交车在楚家湖微信群群规怎么写创意简短公园站下车即可到达[NextPage]　　　　四、配套日前名目已建成并投入运用了堤亚纳湾清水塘实验小学　商业配套　　　　名目一期已配建了8150㎡的4栋商业，包括生活商场等，可根本确保业主的平常生活要微信群群规怎么写创意简短求。

名目四期还会有20000㎡的全湖景商业街、2000㎡的五星级会所、室内游泳馆、健身中心、篮球场、酒店式公寓等　　　　但日前商业配套尚不完善　　　　教导配套　　　　深业堤亚纳湾在名目规划之初就把教导微信群群规怎么写创意简短规划放到了首要位子。

日前名目已建成并投入运用了堤亚纳湾邦德英文幼儿园和清水塘实验小学　　　　曾经修建没有问题堤亚纳湾邦德英文幼儿园是―所全英文教学幼儿园，引入的是美国英语教学形式，将西方开放式、小班化微信群群规怎么写创意简短、全英文教学形式，与华夏优秀文化和中文课程有机联合，让幼儿在和谐的英语气氛中健康快乐成长。

关于堤亚纳湾业主来讲，抉择这所世界化的幼儿园，既能开阔儿童的眼界，也能为儿童将来出国深造打好根基　　　　除了为微信群群规怎么写创意简短业主提供优质的幼儿教导，堤亚纳湾还重资引入了长沙市名校之一的清水塘实验小学，学校由45个教学班构成，占地面积约为34684平方米，校舍建筑面积约为22000平方米。

学校具有齐全的教学设备设施，况且装备微信群群规怎么写创意简短了年青化、不业余化的教导路团队，是长沙具备教导作用力的标杆学校，2013年9月，清水塘实验小学最初正规投入运用　　　　医疗配套　　　　名目周边的医院有163医院本站版权作品，未经受权严厉禁止转载。

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