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(红人评楼第46期——鑫远御文台)根本消息：　开发商：湖南鑫远微信群二维码200人怎么解除限制呢投资团体局限企业地址：省政府西北角，书香路与新韶西路交界处物业：深圳北方物业交房：一期（2015年9月30日）二期（2016年6月底）容积率：3.8

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绿化率：45.8%主推户微信群二维码200人怎么解除限制呢型：日前主推户型84-130平米房价：折后5800元/平米　概括评分：　名目 交通 环境配套户型物业得分 15 17 18 18 18 概括得分 86分 测评人：陈馨怡   摄影：甘红   看楼时间：微信群二维码200人怎么解除限制呢2015年5月7日   无偿测评邀约：0731-82960093

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优势：　　　　毗邻省府，距省府北门仅五分钟　　　　附近环境好，绿化率高　　　　配套改善，距百年明德中学、三馆一中微信群二维码200人怎么解除限制呢心都十分近　　　　不足：　　　　距地铁口较远，临时无直达地铁口的公交　　　　虽然有步步高等生活配套，但商业配套仍需改善　　　　二期仍在建造中，有施工噪音

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网友想理解哪个楼盘也可行跟咱们介绍，把您想理解的楼盘名称发送至：redfdc@腾讯.com　[NextPage](鑫远御微信群二维码200人怎么解除限制呢文台区位图)一、概括　　　　地域规划　　　　省府板块，全个地域以省政府为轴心，以芙蓉南路为主轴发展布置。

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芙蓉南路不但是三湘最大道，也是贯通全个都市南北的第一主干道，再加上如微信群二维码200人怎么解除限制呢火如荼开工建造的地铁及轻轨，都市地铁的修建势必会给该板块注入新的生机　　　　地域生活配套改善，包涵了省政府办公大楼、百年明德中学、湘府文化公园和步步高购物广场，此中三馆一中心的地质博物馆、科技馆、群艺微信群二维码200人怎么解除限制呢馆、美术馆、音乐厅等，日前多数都已无偿对市民开放。

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房企品牌　　　　湖南鑫远投资团体局限企业是全家以房地产投资开发、都市公用工作投资建造、商业产业运营治理为主业务务范畴的大型民营公司团微信群二维码200人怎么解除限制呢体　　　　鑫远团体以“建筑都市素质生活”为使命，以“做最值得信赖的都市生活提供商”为愿景，秉承“守信而立，不业余图强，协作共赢，卓越致远”的焦点价格观建造都市美好未来。

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日前微信群二维码200人怎么解除限制呢，团体以房地产投资开发为主业务务，先后成功开发了湘府东苑、湘府华城、鑫远杰座、鑫远熙山、鑫远逸园等名目团体日前在售的，不论是省府板块超大型楼盘鑫远和城，仍是高端大户豪宅名目鑫远尚玺，都因有着其明确的定微信群二维码200人怎么解除限制呢位，迷惑了大量消费者团体。

这一次咱们要评测的鑫远御文台也依靠百年明德中学和附近公园，获得消费者喜欢　　　　土地运用权证　　　　长沙市国土资源局查询体系显现，鑫远御文台名目土地运用权证号长国用(2007微信群二维码200人怎么解除限制呢)第027719号，为住宅用地，运用期限截止2075年6月24日，土地产权70年。

此中长国用(2007)第009313号、长国用(2007)第027720号为商业用地，土地产权为50年[NextPag微信群二维码200人怎么解除限制呢e]　(名目建筑外貌)　　二、建筑　　　　建筑单体　　　　名目总占地面积85286.000平方米，建筑面积307140.000平方米。

名目专题遵循现代简约作风，高层住宅的形象多使用米黄色，加之几何体块微信群二维码200人怎么解除限制呢对照穿插的手法来营造明快活跃的都市劲爆建筑造型这类形象开窗面积大，室内光线充足，形象时髦劲爆也很得年青购房者的欢心　(174.82㎡户型样板房客厅)

户型设置　　　　据置业顾问推荐，日前主推的户型面积是微信群二维码200人怎么解除限制呢84-130平米，户型设置包括2房、3房，全体坐北朝南，动静、干湿分区准确，厅方正实用，塔楼构造，2梯3户或2梯4户，但房间的空气流通和采光都可以。

进度　　　　现一期二期均已开盘，此中一期仅剩少量大户微信群二维码200人怎么解除限制呢型房源，估计2015年9月31日交房二期在建，估计2016年6月底交房　　　　价值　　　　一期10栋、11栋、12栋，13栋现存少量现房，165-175平米，均价5050元/平米。

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二期估计2016年6月底交房，84-130平米，均价5800元/平米　　　　另楼盘另有交5000现款享受批发95折运动[NextPage]　　(小区全体绿化环境可以)　　三、居住　　　　物业治理微信群二维码200人怎么解除限制呢

聘请的深圳北方物业治理企业为鑫远团体本人麾下的物业企业，成立于1997年1月，具备国度一级物业治理资质，是深圳市第一批经过甲级物业治理资质的公司之一企业经过了ISO9001:2000品质治理体制验证、微信群二维码200人怎么解除限制呢ISO14001:2004环境治理验证、OHSMS18001职业健康平安治理验证。

是华夏物业治理协会常务理事单位、深圳市物业治理协会副会长单位，深圳市遵守劳动法模范公司治理面积超1000万平米，营业遍微信群二维码200人怎么解除限制呢及北京、湖南、广西、东莞、肇庆、等地2008年荣膺“纪念改革开放30周年深圳十大物管品牌”称号。

物业费：1.9元/平米/月　　　　附近环境　　　　楼盘所在地域被誉为天心区绿色生态新城，该地域有着充足的微信群二维码200人怎么解除限制呢公园绿植资源，附近公园环绕，诸如省府文化公园、省府景观轴、杜鹃花专题生态公园、水库公园、豹子岭公园等均在其侧。

小区本身绿化水平也很高，名目景观主轴由青云流水、鸣瑟湖、琴音泳池、高山流水、登山道等几部分微信群二维码200人怎么解除限制呢风景区全线贯穿而成，全体环境令人心旷神怡　　　　另外，该楼盘公共设备配套较为齐全，三馆一中心的省地质博物馆、省群众艺术馆、省科技馆、省青少年运动中心、美术馆、音乐厅等全在楼盘周边，而且无偿对市民开放。微信群二维码200人怎么解除限制呢

交通外出　　　　处于以芙蓉南路、湘府路为主轴的六纵六横都市路网骨架地域，名目最近的公交站点为明德中学站、新韶西路石竹街口站和豹子岭站，乘坐4路、104路、145路、915路、穿梭2号线均可到达；名目最微信群二维码200人怎么解除限制呢近的地铁站为友谊站和省府站，地铁一号线日前还未竣工。

[NextPage](小区商业配套待改善)　　四、配套　　　　商业配套　　　　鑫远团体在该楼盘规划建造南郡、都市广场、融城广场、嘉城四个都市商业概括微信群二维码200人怎么解除限制呢体，最重要的物业类别为购物中心、场景商业街区、高星级商务酒店、不业余写字楼、商务公寓、酒店式效劳公寓，总建筑面积约为120万平方米。

与美国沃尔玛商场、德国麦德龙商场、步步高团体、深圳华润万家团体、北京微信群二维码200人怎么解除限制呢华联团体、上海都市奥特莱斯等多家品牌商业机构发展接洽，并发展名目考察，部分商家已映入合作意向洽谈阶段　　　　已签约的主力商家有：华融湘江银行、建造银行、交通银行、长沙银行、家润多商场、法拉利&玛莎拉蒂微信群二维码200人怎么解除限制呢豪车交会厅、九鑫商务酒店、感官潇湘专题餐厅、花之林中西餐厅、克丽缇娜世界美容会所、千惠连锁便捷店等。

教导配套　　　　御文台提供一站式教导配套，小区配套有世界双语幼儿园、天心区要点实验小学、百年老校明德微信群二维码200人怎么解除限制呢中学等　　　　天心区实验小学：为长沙市教导局在各区塑造的区要点示范小学，由企业全额出资4200万元承建，建成后具有24个班的范围，校舍面积多达16000平方米，设平凡教室、科学教室、音乐教室、美术教室微信群二维码200人怎么解除限制呢、书法教室、计算机教室、劳技教室等，还具有可容纳600多人的多功效教室、200平米的阅读室、科技运动室、室内活动场、心思征询室，外场设计200米环形活动场等。

小学于2014年3月动工，将于2015年5微信群二维码200人怎么解除限制呢月31日交付达成　　　　明德中学：御文台为其定点生源单位，在适合当年教导局招生要求下领先入读　　　　医疗配套　　　　环省府文化公园配套建造附属医院（中心医院、第二国民医院、省医疗中心、爱尔眼科等医疗机微信群二维码200人怎么解除限制呢构）

[NextPage]　(5月7日评楼踩盘当天，营销中心人气可以)　五、评论　　　　记者测评　　　　“迟日江山丽，春风花草香泥融飞燕子，沙暖睡鸳鸯”长沙碎片化的春日交织在怡人的初夏里，总使人特别向往微信群二维码200人怎么解除限制呢大当然的美好。

这次来到鑫远·御文台踩盘，让人感官最深切的即是小区内及小区附近诱人的当然景观　　　　依靠省府文化公园、石冲公园、杜鹃公园，鑫远·御文台可行让安居此中的业主不必远途跋涉，便可和家人一同享受微信群二维码200人怎么解除限制呢踏青出游的乐趣，不但有百花可赏，还可行在大好春光中舒展筋骨，登高望远。

关于要带儿童远足的友人们，爬山也许难度系数较大，而四大公园必定可行给儿童们带去恰到好处的欢乐　　　　此外，区位优势也是该楼盘不可不微信群二维码200人怎么解除限制呢谈的优势之一北起南二环，南接株洲、湘潭，东靠韶山路，西临湘江，名目位于的天心生态新城赫然有着不可复制的区位优势，随着长株潭都市群进行策略的一步步贯彻，全个南城也渐渐向新款都市格局进行，再加之省府板块强微信群二维码200人怎么解除限制呢盛的经济进行带动力，该地域潜力不可小视。

来到该名目的营销中心，可行感受到人气十分旺，除了前来征询买房的意向人群，也有好多曾经打定主意前来面签的准业主们在同等地域内，该楼盘生活、教导、医疗配套均属改善，微信群二维码200人怎么解除限制呢户型设置科学，多面采光，加之价值占优，得到了好多意向购房者的钟情。

记者随机采访了邻桌正好征询的购房者，对该名目的评价都很可以　　　　业主评价杨男士：鑫远御文台离省府很近，周边一种公交站的距离明德中学，微信群二维码200人怎么解除限制呢听说买房还送天心区实验小学学位，看起来仍是可以的，最近搞运动搞得挺大，价值也蛮有迷惑力的，况且对面就有一个家润多，平常购物根本不用不用担忧，便是木有大行动商业广场之类的，离城区也另有些距离。

刘男士：9微信群二维码200人怎么解除限制呢0多平米户型符合中底层花费人群，户型好　　　　李男士：第一大的优势莫过于紧挨明德中学这一百年学府，有了明德中学坐镇，感受这一代的文化气氛都深厚了些,从名目走到明德中学门口只要要10分钟的样子，这就为做微信群二维码200人怎么解除限制呢家长的省了好多懊恼。

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