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2025-04-02 发布在微信扫雷资讯11

相干链接：《红人评楼》第17期群二维码怎么能不过期——潇湘奥林匹克花园（主题版）(潇湘奥林匹克花园一期东大门)　　潇湘奥林匹克花园楼评开篇：　　　　奥林匹克花园是华夏奥委会受权的活动健康专题社区，倡导经过科学指导下的活动来实现健康生活的目的，在活动中群二维码怎么能不过期享受健康生活是奥林匹克花园人的生活形式。

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当听到这种名字时，让人的第一感官便是“年青、有生机的社区”　　　　【潇湘奥林匹克花园】位于长沙市岳麓大道与旺龙路交汇处，是河西首个活动型大群二维码怎么能不过期社区建筑建筑近一万平米的奥林匹克活动城现已营业，内设乒乓球馆、羽毛球馆、健身房、瑜伽馆、游泳池等。

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住宅区内将塑胶跑道、篮球场、排球场、网球场等与园林紧密合一，是长沙难得一群二维码怎么能不过期见的活动社区　　　　日前，名目主推一期6号栋高层住宅，户型面积为70-140平米，最便宜4688元/平米，均价5400元/平米，性价相比高，年末开发商正好展开“低首付”，看房抽奖等运动。

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只是，源于所处位子在高新麓谷片区相对较偏，附近好多设备正好建造，生活、商业、休闲等配套均有待改善　　　　潇湘奥林匹克花园楼评概要：优点缺点适宜人群价值较轻，购房本钱不高；活动型社区，群二维码怎么能不过期长沙罕见；户型周正，可抉择性多；毗邻主干道，自驾外出方便；附近多高新技艺公司，居住人群品质较高。

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在全个片区内位子相对较偏；公交线路少，暂未直达小区门口；附近部分市群二维码怎么能不过期政路、公园还未完工；生活商业等配套有待改善刚需置业；改进置业；市州购房者测评人：曹文飞看楼时间：2013年11月28日无偿测评邀约手机：0731-82965766。

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[NextPage]　　一、概括　　　　1、地域规划：(潇湘奥林匹克花园区位图)　　潇湘奥林匹克花园位于长沙市岳麓大道与旺龙路交汇处西北角，隶属麓谷高新片区长沙高新技艺资产开发区组建于1988年10群二维码怎么能不过期月，位于长沙城区的西北面，1991年3月经国务院批准为第一批27个国度级高新区之一。

依据园区规划，麓谷科技资产新城将造成“八纵四横”的路网构架和“一心七区”的体积开发架构日前，麓谷已建成区面积达25平群二维码怎么能不过期方千米，都市各项配套功效日渐改善，“四纵三横”路网根本造成，50平方千米的都市开发构架周全拉开。

潇湘奥林匹克花园名目东侧便是高新区消息资产园，名目附近多为高新技艺公司，居住人群品质较高，都市配套日渐改群二维码怎么能不过期善　　　　2、房企品牌：(中体奥林匹克花园治理团体在长沙市受权的河西独一活动型社区)　　潇湘奥林匹克花园由中体地产和礼盛房产结合开发，是中体奥林匹克花园治理团体在长沙市受权的河西独一活动型社区。

中体奥群二维码怎么能不过期林匹克花园治理团体是为响应国度体育总局“全民健身”的号召，宣传奥林匹克的精神文化，推广体育健康专题社区，由中体资产团体股份局限企业投资控股成立的不业余房地产投资和治理企业　　　　中体资产在奥林匹克花园群二维码怎么能不过期工作中发挥着特异效用，是具备主导位置的特殊角色，也是奥林匹克花园品牌的特许运用者。

日前在全中国已有体育专题复合型社区60若干　　　　3、土地产权：(潇湘奥林匹克花园住宅的产权为70年)　　潇湘奥林匹克群二维码怎么能不过期花园占地面积135333平方米，总建筑面积为600000平方米，正好修建中的青碧路将小区别为一二期，西面为名目一期，东面为名目二期。

在长沙市国土资源局官方网络查询得知，名目所在地块国家所有土地运用权类群二维码怎么能不过期别为“出让”，土地用途包涵商业和住宅两类此中，住宅产权年限为70年，商业产权年限为40年　　潇湘奥林匹克花园楼评导读：概括建筑居住

配套购置观看团地域规划建筑单体园林景观商业街区售价业内人员房群二维码怎么能不过期企品牌园区布置附近环境活动配套工程进度长沙市民土地产权户型剖析物业治理教导医疗适宜人群网友交通外出[NextPage]　　　　二、建筑　　　　1、建筑单体：

(名目外立面沙盘成果)　　潇湘奥林匹克花园名群二维码怎么能不过期目分为两期开发建造，此中一期最重要的由7栋高层构成，层高从24层至33层，此外，岳麓大道沿线规划了配套的商业楼，建筑面积一万方的活动城，一期东侧规划了一种幼儿园。

二期最重要的由11栋33层高的高层住宅群二维码怎么能不过期构成，辅以岳麓大道沿线的商业写字楼　　　　名目全部的楼栋均为正南北朝向，楼间距十分宽，此中名目一期最宽的楼间距达到100米，带给业主更舒适的居住体会日前，建筑单体的外立面还没出去，从成果图上看，最重要群二维码怎么能不过期的采纳的是米黄色，让人轻松有生机的感受。

此外，名目采纳的是中空双层玻璃，保暖、隔音成果更佳　　　　2、园区布置：(名目以青碧路为界，分为一、二期两个园区)　　以青碧路为界，潇湘奥林匹克花园名目被分为一群二维码怎么能不过期、二期两个园区，青碧路以西为一期，以东为二期。

此中，住宅为封闭式治理，一、二期住宅组团的东面、西面、北面区别各有个入口配套的商业、活动城则与住宅区别隔，为开放式　　　　台地式布置，是名目住宅区的一大特群二维码怎么能不过期点，从平地将小区抬高一层，地下一圈为商铺，这类设置跟北辰三角洲很是相似。

台地式设置有益于将住宅与商业十足分隔，互不干扰，而且能实现十足的人车分离，给业主更平安的居住体积　　潇湘奥林匹克花园楼评导读：群二维码怎么能不过期概括建筑居住配套购置观看团地域规划建筑单体园林景观商业街区售价业内人员

房企品牌园区布置附近环境活动配套工程进度长沙市民土地产权户型剖析物业治理教导医疗适宜人群网友交通外出[NextPage]群二维码怎么能不过期　　　　3、户型剖析：(81㎡户型)(92㎡户型)(92㎡户型)(105㎡户型)(133㎡户型)

潇湘奥林匹克花园日前在售的是78-133平米的户型此中，81㎡户型是十分经典的两室两厅，入户即为厨房，紧群二维码怎么能不过期连着餐厅、客厅，另一侧是两个卧室，卧室当中为卫生间该户型布置周正，功效分区合乎道理，应用率高除81㎡户型外，其余均为N+1户型。

92㎡的“2+1”户型，多了一种半赠送的空中花园，可作书房运用92㎡的户群二维码怎么能不过期型有两种，此中一个布置与81㎡相似，不过多了空中花园，布置紧凑、周正另一种92㎡的户型餐厅与客厅分开，作用了房屋的通透性，视线上会感觉客厅很小。

119㎡和126㎡均为“3+1”户型，布置较周正，功效分群二维码怎么能不过期区合乎道理这两个户型的区分最重要的在于，119㎡半赠送的空中花园在入户处，126㎡的则在房内名目高层的公摊面积比重为18%-20%，加上赠送面积的话，公摊在10%左右，得房率相对较高。

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教导医疗群二维码怎么能不过期适宜人群网友交通外出[NextPage]　　三、居住　　　　1、园林景观：(园林成果图)　　潇湘奥林匹克花园一期的容积率为3.0，二期的容积率为3.6，全个名目的容积率约为3.3，处于中庸水准，绿化率群二维码怎么能不过期在45%以上。

日前在建在售的名目一期，园区规划了一种超大面积的中央园林，南北两栋高层的楼间距达到100米左右　　　　名目园林的作风为东南亚风情，为契合奥林匹克活动精神，考量活动人居的要求，名目将诸多活群二维码怎么能不过期动场所完美融入到当然景观之间，高尔夫果岭、篮球场、网球场、塑胶跑道、游泳池等均与园林紧密合一，这在长沙各大楼盘难得一见。

2、附近环境：在名目东南面，步行前往即可" src="http://images群二维码怎么能不过期.rednet.cn/articleimage/2013/12/12/1022504234.jpg">(麓谷体育公园在名目东南面，步行前往即可。

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)　　除了小区内有约10万平米的群二维码怎么能不过期东南亚滨海风情园林外，潇湘奥林匹克花园附近另有尖山湖公园，麓谷体育公园等当然景观　　　　尖山湖公园位于名目的北面，斥资15亿元塑造，是长沙高新区集山水于一体、当然风貌秀美的原生态地域。

名目定位于以原生群二维码怎么能不过期态为特点，集文化、休闲、健身、娱乐为一体，景观优美、效劳性强的都市概括性公园，定于2013年12月18日正规动工　　　　麓谷体育公园位于名目的东南部，由长沙高新区与保利地产合作开发公园总占地面积约21群二维码怎么能不过期.3万平方米，绿地面积为18.78万平方米，绿地率达到88%，是湖南首座、长沙第一大的全民健身体育公园。

公园不收门票，2010年底就曾经对外开放　　潇湘奥林匹克花园楼评导读：概括建筑居住配套群二维码怎么能不过期购置观看团地域规划建筑单体园林景观商业街区售价业内人员房企品牌园区布置附近环境活动配套工程进度长沙市民土地产权

户型剖析物业治理教导医疗适宜人群网友交通外出[NextPage]　　　　3、物业治理：(群二维码怎么能不过期高层住宅的物业治理费为每月1.8元/平米)　　为潇湘奥林匹克花园提供物业效劳的是中体地产麾下的长沙中体物业治理局限企业，高层的物业治理费为每月1.8元/平米。

在治理上，名目将采纳多个高科技智能化治理玄群二维码怎么能不过期关处将设大屏幕彩色可见对讲分机，与园区里面网站及门禁体系相连在园区大堂将设智能门禁体系，地下车库设监控体系、智能电梯刷卡等，操控园区出入人士此外，室内还将预留紧急求助、报警功效按键，如遇紧急概况可及时群二维码怎么能不过期呼叫物业人士上门。

4、交通外出：(毗邻交通主干道，路网改善，自驾外出便捷)　　潇湘奥林匹克花园名目附近都市路网强盛南邻岳麓西大道，岳麓大道是长沙河西东西走势交通主干道之一，从名目向西除与绕城快速互通外群二维码怎么能不过期，还直达长常快速入口，并与岳临快速互通，开车可方便前往益阳、常德、岳阳、衡阳等。

岳麓大道向东接连银盘岭大桥，到河东十分方便，同一时间门径了长沙市府商圈名目东边的旺龙路则与南边的麓松路相接，可直达枫林路群二维码怎么能不过期是以说，有车的业主住这边，外出是很方便的　　　　公交方面，日前，距离潇湘奥林匹克花园最近的公交站台是麓松路面上的“麓松路佳园街口”站，门径高新区园区穿梭客车，从名目步行只是不到500米，此外，“麓松路群二维码怎么能不过期”站有118路公交。

未来，名目边上的旺龙路也将设立公交站台　　潇湘奥林匹克花园楼评导读：概括建筑居住配套购置观看团地域规划哪吒2票房持续攀升网友调　　根据网络平台数据显示，国产动画电影《群二维码怎么能不过期哪吒之