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“2009年买的房子，到此刻开发商还无办妥产权如何在微信建群二维码文凭，现在非要交800元的代理费才行”近日，市民季男士拨打广厦热线82205019投诉，河西金谷大厦的开发商违纪收取办证费率随后，记者就此发展了考查。

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指日起，本报公布“楼市春早 诚如何在微信建群二维码信领跑”大型系列报导，帮遭遇不公平待遇的购房者维权同一时间，咱们也将公布一系列品牌房企和诚信楼盘，为客户提供置业参考 　　A 纠纷不停：交房时面积变大，需补交钱 　　季如何在微信建群二维码男士推荐，他购置的是一套40多平方米的小户型，起初抉择了一次性付款，同一时间结清了契税、物业修理专项资金等相干税率。

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可等收房时开发商却告知他，通过竣工测绘，他所置办的房子多如何在微信建群二维码出了2平方米多，须要依照原始购房价值补交11850元 　　“一最初咱们感觉不合乎道理，原本说阳台面积是赠送的，后来差不多于又算了面积，是以才要多交钱。

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”季男士如何在微信建群二维码说，和他有相同遭遇的不少业主对开发商测绘结果提议异议 　　业内人员显示，面积误差比在3%以内的，平常由开发商和购房者依据协议约定据实计算，并依照约定的价值补足或退回差价面积误差比超越如何在微信建群二维码3%的，购房者可行请求破除购房协议。

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后经多方协商，金谷大厦的这一纠纷总算获得理解决“咱也在前一会儿把须要补交的购房款、税如何在微信建群二维码率都交齐了，但是开发商仍是拖着不给处理产权备案”季男士气愤地说 　　B 又要收费：不交800元代理费，别想拿证 　　金谷大厦位于河西桐梓坡西路98号，开发商为浏阳市浏阳如何在微信建群二维码河房地产开发局限企业。

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该名目2009年开售，现在多半业主早已入住，有的房屋则被出租记者理解到，现在该名目另有几十户业主无拿到房屋产权文凭 　　“购房款和税率如何在微信建群二维码都交了，此刻开发商却要再格外收800元的代理费，不然不给处理不动产备案。

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”与季男士有相同遭遇的该小区业主刘女子叮嘱记者，不少人切实耗不下来了，就抉择交钱了事“此刻它们调子高得很如何在微信建群二维码，不交钱就别想拿证”季男士不清楚，关于不该交的钱、不合乎道理的收费，开发商为何还这样理直气壮？ 　　依据多位业主提供的联系形式，记者试图与开发商相干事业人士取得沟通时，对方手机却一直如何在微信建群二维码没有人接听。

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C 法律划定：商品房初次备案费由开发商承受 　　记者从长沙市不动产备案中心理解到，依据国度发改委会同财政部印发的《对于不动产备案收费准则等相关难如何在微信建群二维码题的通告》，住宅类不动产备案收费准则为每件80元，非住宅类不动产备案收费准则为每件550元。

按划定核发一本不动产权属文凭的，不收取文凭工本费 　　该通告还准确，房地产开发公司不得把新如何在微信建群二维码建商品房处理初次备案的备案费，以及因提供测绘材料所发生的测绘费等其它费率转移给购房人承受；向购房人提供典质贷款的商业银行，不得把处理典质权备案的费率转移给购房人承受。

业内人员推荐，购置一手新房时，须要如何在微信建群二维码开发商同一处理不动产备案手续，不动产备案中心关于新房备案还不受理私人申请。

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