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近日，华夏指标数据探讨院发表的2021年一季度30微群二维码大全, 每日更新0都市土地市场买卖情报显现，2021年1-3月，全中国300个都市共成交土地5493宗，同比增添14%；成交面积21081万平方米，同比增添11%土地出让金方面，300个都市土地出让金总额为9597亿微群二维码大全, 每日更新元，同比增添20%。

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此中，住宅用地（含住宅用地及包涵住宅用地的概括性用地）出让金总额为7765亿元，同比增添18%业内人员显示，受“两聚集”供地政策作用，一季度一线都微群二维码大全, 每日更新市土地供给不多，部分公司加大三四线焦点土地关心度，投资重心有所浮动。

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在此背景下，二季度，热点都市聚集供地将要铺开，新一轮土地争夺战将要打响，随着市场博弈的加深，房企获地难度微群二维码大全, 每日更新将有所增添一线都市受“两聚集”政策作用，3月最初宅地供给大幅降低，成交方面同比量涨价跌详细来看，一线都市出让金总额同比下调3%，成交楼面均价下调逾2成；二线都市出让金总额及溢价率区别同比上升23%和2微群二维码大全, 每日更新5%；三四线都市出让金总额增添多达33%，成交均价也上升19个百分点。

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从居住用地价值来看，汇报显现，都市地价上升向头部聚拢一季微群二维码大全, 每日更新度北京、上海、深圳住宅用地均价突破4万元此中，北京住宅用地均价42661元/平方米，上海住宅用地均价40386元/平方米，深圳为40059元/平方米。

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另外，厦门、杭州、南京、微群二维码大全, 每日更新武汉、福州、三亚等18个都市住宅土地出让均价超越万元，厦门住宅用地均价多达29554元/平方米，杭州22256元/平方米，广州20372元/平方米，南京20129元/平方米值得注意的是，部分三四线都市微群二维码大全, 每日更新土地市场热度上涨。

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2021年1-3月，三四线都市共公布土地4246宗，公布土地面积15622万平方米，同比增添10%；成交方面，共成交土地3595宗，成交土地面积133微群二维码大全, 每日更新72万平方米，同比增添15%；土地出让金为3550亿元，同比增添33%；成交楼面均价为1523元/平方米，同比上升19%；土地平均溢价率为20%，较昨年同期上升6个百分点。

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汇微群二维码大全, 每日更新报显现，3月以来，23宗高单价地块聚集在非要点都市，详细分布在绍兴、常州、温州、义乌、衢州、金华、佛山、东莞、常熟、昆山和张家港比如，绍兴则水牌7-2号地块，当前被祥生以上限价31.11亿元竞得，楼面微群二维码大全, 每日更新价多达27818元/平方米，溢价率33.2%，竞配公共租借住房19000平方米。

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绍兴柯桥柯岩A-21地块，虽还未拍，但起拍总价10.47亿元，起拍楼面价19500元/平方米微群二维码大全, 每日更新，这一价值已是近期附近成交楼板价的1.5倍另外，金华多宗地块溢价率超越100%，东莞则有多宗地块刷新地域地价新高。

来自：经济参考报编辑：李雅婷

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