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依据“占领者见解– 2021年第一季度产业和仓库微信群里面的群相册在哪里找市场”,本年第一季度波兰产业和仓库总建筑面积攀升至160万平方米,比昨年前三个月增添了51per ”,这是由房地产征询企业Cresa编写的汇报该结果占往日五年年平均水准的46%,在租借运动方面创下了创微信群里面的群相册在哪里找记录的季度。

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波兰的产业和仓储存量在2021年第一季度达到2150万平方米,比昨年同期增添12.9%新仓库供给达到766200平方米,是有纪录以来的第三高数字,比昨年同期增添了微信群里面的群相册在哪里找79%在上西里西亚(249 300平方米)和马索维亚(149 300平方米)交付了第一大数量的新体积。

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波兰近80微信群里面的群相册在哪里找%的仓库和产业体积聚集在五个省:马索维亚,上西里西亚,罗兹基,罗西里西亚和大波兰“到2021年3月底,波兰的开发管道超越250万平方米,此中72.3%已经过预租形式得到这证实了开发商和租户之中持续的踊微信群里面的群相册在哪里找跃情绪。

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开发运动最聚集的地域是大波兰和罗兹奇” Cresa中欧和东欧产业和仓库部主管合伙人Tom Listowski说道本年前三个月,共成交了160万平方米(不包括短微信群里面的群相册在哪里找期租借),比昨年同期增添了50.8%该结果占往日五年年平均水准的46%,在租借运动方面创下了创记录的季度。

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新租借占租借量的66%,其次是从新谈判(29%)和扩展(5%)租借运微信群里面的群相册在哪里找动最强劲的地域是大波兰(382,300平方米)和马索维亚(326,600平方米)全体空置率与上一季度比较下调了0.3个百分点,至6.6%,是自2019年第二季度以来的最低水准,这意指着有140万平方米微信群里面的群相册在哪里找的空置仓库和产业体积。

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虽然供给量强劲,但未占用体积的百分比仍维持稳固,消化面积为776,900平方米空缺率最高的是?wi?tokrzyskie(18.9%)和Upper Sil微信群里面的群相册在哪里找esia(9.7%),而Bia?ystok和Lublin地域则无空缺。

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“最近的产业投资买卖买卖了约5.5-6%,甚而更长(10年以上)和具备强盛盟约的单人产业,买卖价值甚而微信群里面的群相册在哪里找更高(低于5%)Cresa Poland探讨经理IgaKra?niewska显示:“在焦点位子租期较短的多租户建筑中,收益率一直在紧缩,咱们估计2021年在华沙等地将达到5%之下。

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