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??换房背景??换房主角：事业生活在厦门的90后夫妻微信怎么找群在哪里找??换房请求：岛内中庸学区+电梯/4F之下楼梯小三房??换房要求：存款不足，需卖掉福州房子凑首付??预算范畴：首付200万左右，总价350-380万上下

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??2010年（结婚前）公婆微信怎么找群在哪里找在福州鼓楼区置办一套75㎡两房，置办后一直出租状况，直至2016年收回，从新装修， 从事房地产事业的咱，屡次提议置换成3房的想法，无助，老人一直不同意，因而在福州置换房子的想法一度搁浅。

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??2018年因事业调动原因，举家搬迁至厦门，并筹算长久定居，换房的想法再一次提上日程，因2018年初，初到厦门，厦门楼市在调度周期内，处于下跌状况，老人不看好，感觉可行再等，但咱和老公微信怎么找群在哪里找以为，可行先把福州挂出来，因而他负责做老人家思想事业，直至2018年11月，终归完成共识，同意卖掉福州房子。

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??下一秒，即是上网查找中介手机理解福州房子附近行情??此时福州楼市微信怎么找群在哪里找处于一种稳中微降的情势，但因房子所处的地域小户型电梯房较为稀缺，刚挂出，不少意向购置消费者来电征询还价，但家婆预期较高，不肯退让，一直难以成交，就这样胶着。

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??2019年2月份老公提议先把福州剩余的房贷先结清，这样卖掉的话，可行省掉解押时间，钱入账的时间较快，因而最初预约银行解押（解押必需是贷款本人到银行，且提早一周预微信怎么找群在哪里找约），很快咱们就将贷款结清??与此同一时间，咱们着手看厦门的房子，一最初，咱们的指标较广，岛内岛外均可，可是这样反而越看越乱，因而跟家人梳理了咱们当下购房要求并列举出去：。

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?微信怎么找群在哪里找?1、儿童将到达上学年纪，请求中庸学区，且尽量离学校近，方便接送??2、事业地点均在岛内，尽量上班方便，交通便捷??3、老人帮忙带娃，一同居住，要求小三房??4、家中有老人，楼梯房考量4F之下??5、微信怎么找群在哪里找老小区考量泊车难题，抉择泊车方便的小区，小区相对洁净整洁，治理较好

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??6、户型格局方正，不买不规整户型??接下来发展排序，终归梳理出的要点要害词为“岛内”“中庸学区”“小3房微信怎么找群在哪里找”， （“中庸学区”方面咱和家人以为当前思明区小学办学品质都越来越挨近，假如幼小初悉数兼顾将高于预算，是以着重关心初中风评较好学校） 因咱事业地点在思明区松柏周边，生活在这地域，对这地域也较为熟悉，因微信怎么找群在哪里找而要点考量这地域，将附近适合咱们预算的房子物色一遍，咱们的预算想买小三房，兼顾学区，根本只能看楼梯房，且因有老人家，楼层抉择不行超越4楼，这样一筛选可选房源少之又少，因而扩大抉择范畴，加入槟榔和莲花片微信怎么找群在哪里找区，连续看了几个小区，时期见到2套称心的，可惜福州房子未卖掉，加上那时正是厦门二手房火热阶段，咱们预算内带中庸学区小三房非常抢手，而咱们无现款在手，不容易拍板。

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??2019微信怎么找群在哪里找年3月12日，福州楼市正处小阳春，全体成交量都相比好，咱们的房子也顺利卖出，尽管价值未达开始预期，可是不愿错过第二套房子的购置时机??房子卖出后咱们看房更有底气，签完协议后，第一时间，就打手机给此前带微信怎么找群在哪里找咱们看房的中介，请其挑少许适合咱们请求的房源，并约在随后的几天内聚集看房，因有前面几个月看房的铺垫，关于这几个片区的房子的行情内心有底，但此时的房源曾经在昨年年底被买走一波，可选房源不多，加上“金三银微信怎么找群在哪里找四”购房热潮，有些挂牌价值显著上升。

??终归在3月16日，看中一套楼梯3楼96平小三房，对应的学校为莲花幼儿园-莲花小学-莲花中学，不行说这房子很好，可是根本适合咱们的要求和预算，因而很快就下定了，因微信怎么找群在哪里找房东也着急出手，给儿子置换房子，且人在外埠，尽量降低路途奔波，因而谈价和付款时间的沟通相比顺利，就这样咱们仅用了5天时间，从福州焦点区2房置换到了厦门岛内3房。

??房子买完后，见到同小区有房源挂牌忍不微信怎么找群在哪里找住看了下，仅一周时间，总价比咱们出手的这套贵出了20多万，房子楼层、装修都不如咱们所买，霎时心中难免一阵窃喜??总结一下咱的换房之路，除了运气，也离不开本人的努力和对市场的密切关心。

另有一种要害点，置微信怎么找群在哪里找换房产要决策人同意，不然好多皆是徒劳??自然，每个家族概况不同，买/卖房机缘也有所不同，咱的买/卖房时机虽却非最好，但一切都适合咱的家族概况，是以很知足……最终，祝各位换房的友人房子卖个好价格，能购到微信怎么找群在哪里找心仪的房子，换房进程少走弯路，顺顺利利。

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