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???新房成交??据立丹行厦门机构数据显现，2019年1月，厦门一手住宅成交551套，成交微信群规简单面积7.42万方，环比下跌33%，成交均价34834元/㎡，均价环比下跌12%??新房市场在本月全体体现平淡，成交低位徘徊，尽管在1月的最终一周里，成交环比暴涨195%，成交套数超3周总和，但这非是真微信群规简单的回升，成交房源最重要的是预售获批名目的聚集登记，或因首付难题延迟登记名目，以及少量的让利促销名目登记。

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新房市场，购微信群规简单房观望情绪依旧深厚，提早映入过节形式??从住宅出售排行来看，1月份位于集美区国贸天悦共成交80套，9430㎡，成交均价33400元/㎡勇夺本月成交冠军；其次是同安区的和谐天下，成交17套，6942㎡，微信群规简单成交均价13897元/㎡，排行第二；岛内红盘顶峰鹭江1号以成交31套，6261㎡，均价68950元/㎡，排行第三。

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??开盘??临近节前，房企入市意愿不强千呼万唤始出去，201微信群规简单9年首张预售证在1月底发出1月28日，融创大同府获批可售90套住宅房源，最低预售单价28587.24元/㎡；1月30日，保利叁仟栋三期获批可售住宅322套，最低预售单价36120元/㎡。

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此外，位于同安汀溪板块的大唐水云间加推，1月19日低调打开认 筹??二手房??1月份28天厦门二手住宅成交了3166套，环比涨了42%，日均成交约113套；住宅成交面积309556㎡，环涨4微信群规简单3.35%(1、27、28日均没有成交)。

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??厦门市房产经纪人协会会长傅强以为厦门二手房1月成交暴涨背后，最重要的遭到3方面原因作用：日前厦门二手房市场价值根本筑底，市场要求一微信群规简单步步解放年底多城放松调控，部分购房预期转变，促成提早入市1月地税体系进级，过户等涉税营业暂停处理的作用，购房者赶在年底扎堆过户。

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