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10月40城新房成交环比下调3% “群二维码过期了怎么重新生成金九银十”平淡收官记者 梁倩 北京报导 2020年11月04日09:04 | 来自：经济参考报 小字号原标题：10月40城新房成交环比下调3% “金九银十”平淡收官

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3日，易居探讨院发表40城住宅成交汇报显现，下半年以来，多地调控收紧起到了显著效用10月要点监测的40个典范都市新建商品住宅成交面积环比小幅下调3%，同比增添12% 群二维码过期了怎么重新生成 　　详细都市看，1-10月新建商品住宅成交面积厦门同比增添多达46%，韶关、东莞同比增添30%，杭州同比增添27%；但与此同一时间，重庆、泉州同比降低23%，武汉同比降低25%，西安同比降低26%群二维码过期了怎么重新生成，南昌、珠海同比降低区别为31%和38%。

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从地域看，本年中西部二线都市新房成交全体体现较差从本年1-10月的新房成交群二维码过期了怎么重新生成面积来看，南昌的同比降幅超越30%，西安、武汉和重庆的同比降幅超越20%，长沙和郑州的同比降幅超越10% 　　上海易居房地产探讨院探讨员沈昕显示，本来的出售旺季9月和10月成交面积均显群二维码过期了怎么重新生成露环比小幅下调。

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映入下半年以来，住建部门屡次约谈热点都市解放调控信号，另外在“三条红线”的操控下金融端也随之收紧，中央“房住不炒”的底线不可触碰从日前来看，前三季度有近3群二维码过期了怎么重新生成成房企指标达成率不足65%，占比达到近三年来同期最高，估计本年最终两个月将来会有更多房企加入促销行列，以价换量推进资金回笼。

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调控负担下，房企拿地也显著谨慎易居探讨院汇报显现，1群二维码过期了怎么重新生成0月，40个典范都市土地成交建筑面积5473万平方米，环比增添1%；同比增添35%但从溢价率来看，40个典范都市土地成交溢价率为16.3%，与9月比较下调0.6个百分点。

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上海群二维码过期了怎么重新生成易居房地产探讨院探讨员王若辰显示，政策收紧下，日前溢价率有筑顶的迹象，比如溢价率为0的都市为7城，与9月持平但比较9月，10月溢价率小于5%的都市显著增多，可行瞧出全体的降温趋向随之，土地成交均价为5群二维码过期了怎么重新生成665元/平方米，环比下跌2.5%，有所下调。

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　　因而，王若辰显示，8月份40城土地市场曾经显露短期拐点，9、10月份接着小幅降温，政策不会放松，估计未来几个月仍将稳中有降。

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