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3月2日上午，记者跟随业主来到泰禹云开壹品樾玺名目工地上发觉，小区空地上堆积了不少建筑垃微信的群聊在哪里找圾 　　红网时候3月5日讯（记者 康希）“停工长达半年，交房时间不确定担忧小孩不行依期上学”“购房快一年，说没有问题网签登记遥遥没有期”……自红网房产频道开通315维权热线（0731微信的群聊在哪里找-82967052）以后，多位泰禹云开壹品樾玺的业主（登记名：云开家园）打来手机反应上述概况，首尾与开发商协商屡次，却迟迟无等到承诺兑现。

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名目停工逾半年 说没有问题交房时间成了微信的群聊在哪里找“未知数” 　　“停工了那么久，协议约定的8月份交房能实现吗？不会耽误小儿童的入学吗？”泰禹云开壹品樾玺名目5号栋业主赵男士不没有担忧地说道，小区距离上次周全停工超越了半年时间，时期开微信的群聊在哪里找发商屡次对复工等事项向业主做出答复，终归全没有及时履行承诺。

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1月15日，开发商再一次发函，称新的施工单位1月30日左右进场，比昨年11月15日发函所确定的进场时间11月30日，又推迟了微信的群聊在哪里找将近两个月 　　记者从业主提供的由湖南省泰禹实业局限企业盖章的通知函上理解到，早在2017年11月15日，开发商回应称源于与施工方中建五局存留协议纠纷，承诺在12月底将有与中建五局同微信的群聊在哪里找资质的新单位进场施工。

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1月15日，开发商再一次调度复工时间，发函称新的施工单位估计将于2018年1月30日进场，并与中建五局现场移交 　　直至3月2日，记者来微信的群聊在哪里找到小区发觉，名目仍处于停工状况，全个工地仅由一名隶属中建五局的事业人士在瞧管。

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记者在现场观看到，由5个楼栋构成的泰禹云开壹品樾玺名目，3、5号栋主体工程达到20层以上，其它微信的群聊在哪里找如2号栋建至9层左右，小区空地上堆积了不少建筑垃圾 　购房首付近一年 “业主”质疑为什么没能达成网签 　　困扰泰禹云开壹品樾玺名目业主的不但有停工难题，有的业主甚而要担微信的群聊在哪里找忧曾经首付过的房子还属不隶属本人。

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2016年12月中旬，户口在湖南株洲的周男士考量到小孩教导难题，购置了樾玺名目5号栋的户型，并达成了银好的房贷面签，首付了3成在周男士等候网签时期，长沙市微信的群聊在哪里找为了维护健康有序的房地产市场，发表318限购政策，而他由于二套房难题被限购。

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实是上，2017年4月19日，长沙市住建委补充发表细则，对已签定认购书并能提供交付放款（含定金微信的群聊在哪里找、首付款或部分放款）的银行入账凭证原件，且各款项按《对于增强商品房预售资金看管的通告》划定处理的，仍可按原政策执行。

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“政府部门微信的群聊在哪里找将时间宽限至5月31当前，这段时间为什么开发商没能帮咱们申报达成网签，能否也意指着曾经失去了购房资格”周男士质疑称这此中责任应当由谁来承受 　　周男士还叮嘱记者，跟他一样没能达成网签微信的群聊在哪里找的业主大概有16户左右。

5号栋业主方男士即便没在限购之列，在首付完近一年以后同样无网签“没网签的房子另有保证吗？”方男士发出了疑问 　　至于为什么没在划定时限内达成网签申报？开发商公微信的群聊在哪里找司一位负责客服的杨姓经理回应证实源于政府部门停掉了樾玺名目的网签，同一时间她显示近期会举办主题会议探讨，有进一步概况会及时告知业主。

投诉引泰禹多方回应 业主显示不愿被忽悠 　　复工时间微信的群聊在哪里找反来回复，网签概况不明不白，这让泰禹云开壹品樾玺3、5号栋的业主对开发商的诚信发生了质疑，而每一次承诺地很好，却终归没能兑现，也让不少业主失去了耐心。

在业主维权时期，长沙市住建委在其官网上回复称，已及微信的群聊在哪里找时找开发公司协调，关于业主关注的复工、登记等难题也发展理解答“开发商每一次都给了承诺，便是无实切实在的行动，感受像个忽悠”业主王女子说道 　　日前，小区什么时候复工是业主普及关注的难微信的群聊在哪里找题所在。

3月2日上午，记者跟随十余户业主来到名目现场，一名负责工程的王姓经理手机回应称，曾经向安监等部门处理相干工程手续，会尽量朝着交房的时间指标努力 　　另外，关于另一种业主关注的微信的群聊在哪里找小孩入学难题，负责客服的杨姓经理承诺将严刻依照协议相干约定，同一时间也显示3月中旬将最初连续发展协议登记。

3月3日，有业主叮嘱记者，当天下午，名目工地上举办了小型开工仪式，入口的门头上也已张贴了新的施微信的群聊在哪里找工单位名称 　　至于小区能否周全复工？入学、网签、登记等事项能否如开发商承诺的一样，会及时向业主给出答复？红网房产记者也将持续进一步关心。

律师意见　　协议签定后业主可与开发商完成补充微信的群聊在哪里找合同 作为维权根据 　　“未发展网签的商品房预售（交易）协议祸患大”红网联动律师、湖南弘绝对师事务所律师尹兰英显示 　　尹兰英还指明，由于不动产以物权备案机关的公示为微信的群聊在哪里找准，一朝显露一房多卖的情形，则商品房交易协议发展网签公示的买主可行领先得到该房屋的全部权，其它无网签不行实现交易过户的客户唯有向开发商行使协议权利（违约或理赔）的权利，而不行越过曾经网签的买主取得该房微信的群聊在哪里找屋全部权。

关于商品房这类特殊的不动产，预售或交易协议在手，关于客户而言，是一件维权的利器“只是，鉴于协议约定的商品房交付的日期尚未到达，客户在协议约定的交房此前主张开发商的违约责任，在法律上难以扶持”微信的群聊在哪里找尹兰英显示。

尹兰英提议称，在协议约定的交付日期到来此前，假如交易双方在这种谈判协商的进程中完成新的补充合同，例如开发商承诺在几月份此前修建多少层、在几月份此前发展楼盘封顶、在几月份此前达成网签等，一朝微信的群聊在哪里找隶属开发商盖章认可的新的补充约定或承诺，客户可行据此来判断开发商能否违约，也可行作为客户能否主张破除协议、索赔损耗的根据。

来自：红网作者：康希 编辑：李雅婷 本文为红网原创文章，转载请附上原文出处链接微信的群聊在哪里找和本证明本文链接：https://fdc.rednet.cn/content/2018/03/05/628860.html。

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