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最近，贺男士心神不宁上个微信群二维码100人限制月，他委托中介企业——中环地产长沙分企业将本人位于长沙县水岸新都的一套毛坯房卖出经中介王男士牵线，他很快与一位名叫“何杰”的买家签定了交易协议但随后，贺男士发觉，说好一次性付清房款的，补充合同却变成按微信群二维码100人限制揭了。

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况且，房子还未过户，对方就已进房装修近日，晚报帮帮团记者发展了采访 　　房主急着卖房子　　中介介绍“好买家” 　　2010年，在长沙微信群二维码100人限制上班的贺男士以61万元买下长沙县水岸新都一套挨近130平方米的新房由于近年回到佛山老家事业，他想尽快出卖这套房子，接下来在家乡买房。

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本年9月，贺男士感觉本人卖房麻烦，便在网上微信群二维码100人限制找了几家中介企业当他联系中环地产长沙分企业的一位中介王男士时，对方叮嘱贺男士运气很好，正在有一位适合要求的买家“何杰”要买一套130平方米左右的房子 。

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“那时咱和妻子很高兴，由于王男士说买家可行一次性付款、过户，便带上身份证、房产证等证件前往中环地产长沙分企业”贺男士说，10月26日上午，他和妻子来到位于长沙市五一大道中天广场的中环地产微信群二维码100人限制长沙分企业，同中环地产特许加盟商青年汇门店的王男士以及带了身份证的“何杰”见了面。

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见面此前，在贺男士的应允下，王男士曾经和“何杰”看了房子，贺男士与妻子当天要赶回佛山，因而三方微信群二维码100人限制很快按程序签定了协议，协议第四条准确成交金额708000元，协议第六条的付款形式确定为买方暂只是户，先行处理委托公证再次性付款。

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因而，贺男士便同中介王男士签定委托代理合同，买家原本应当交给贺男士的5万元定金也给了中介王男士保管，于今贺男士全没有获得 　　说好一次付清　　补充合同变按揭 　　“委托微信群二维码100人限制公证办好后，买家忽然说钱不够一次性交付，须要向亲戚友人借或许申请银行按揭贷款，并当场打印了一张补充合同，咱和妻子很谅解，便同意签字了。

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”贺男士说，那时急着回家，况且中介指明补充合微信群二维码100人限制同无害处 　　当晚回到家后，贺男士感受不对劲，用心看了协议与补充合同，才发觉协议上确定的一次性付款和补充合同上的按揭贷款有矛盾，买家还提议了提早进房装修的请求等。

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次日，长沙县水岸新都的物业给贺男士打来手机，说曾经有人进房敲墙打洞搞装修了贺男士准确显示，装修未经他应允，物业报警制止了装修举止 　　贺男士马上联系中介王男士，请求准确买家“何微信群二维码100人限制杰”的真正身份、检查其购房资格，看能否适合国度相干政策，中介王男士说没难题。

被坑者不止一种　　伎俩如出一辙 　　“中介和买家是一伙的，它们不业余提篮子（倒卖房屋）赚差价”贺男士质疑道，微信群二维码100人限制“买家未付清房款，无过户，却能进房装修，这侵害了咱的私人财产协议上准确勾选了一次性付款，为何还要做委托公证和按揭付款？这隶属欺诈举止。

” 　　蹊跷的是，与贺男士统一个小区的张女子也遭微信群二维码100人限制遇了同样的圈套——中介也是王男士，买主也是“何杰”，先说一次性付款，签约时请求按揭、提早装修据理解，被坑的其实不只这两人 　　针对它们的质疑，记者采访了中介王男士，王男士显示不存留欺微信群二维码100人限制诈买卖，不认识“何杰”，不存留提篮子的概况。

王男士回应：“既然曾经签了协议，就按协议来办假如卖家感觉房子出卖价值低，可行抉择不卖，皆是自愿的” 　　律师：　　未过户装修和委托公证皆犯法微信群二维码100人限制 　　对此，广东力创律师事务所姚律师以为，中介的举止存留两个难题：一是补充合同同意买家交付定金可行进房装修，可是交付定金其实不是成交过户，是以房子全部权仍是卖家的，况且定金无交给卖家却微信群二维码100人限制是中介，卖家可行拒绝装修，由于装修是侵害公民财产权。

二是处理委托公证存留难题，中介帮卖家卖房，须要房产证原件，但房产证最终给了谁，卖家其实不晓得假如中介与炒房者串通，那这种委托公证实质上是一个“规避”微信群二维码100人限制税收的形式，会让炒房者在规避税收的同一时间不停炒高房价，国度政策曾经不应允这类委托公证。

　　得知贺男士的遭遇后，长沙市住建委事业人士显示，委托中介公证不合法，是政府部门所打击的举止。

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