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10月18日，鑫科明珠小区业主李男士的机动车被人用尖锐物品划伤图/潇湘晨报记者 谢长贵相干报导：长沙鑫科明珠小区泊车费暴涨近6倍 业主抗议　　红网长沙10月19日讯（潇湘晨报记者 向帅 实习生 汪怎么设置微信加群需本人通过艳）10月18日上午，长沙鑫科明珠小区，近百名业主集中在南门入口处维权，多名业主将地下车库进出口的道闸给拆掉了，以此抗议开发商单方面随便涨价的举止。

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一种月前，开发商在南门、地下怎么设置微信加群需本人通过车库入口处张贴了“对于地下车位暂行治理法子”，从9月22日起，对未买车位的机动车实施“12小时以上至24小时收费20元”有业主算了一笔账：每月地下泊车费一下涨了5倍业主：开发商变相强迫卖车位

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业主李朝军说，开发商将绿地挖掉，地面建200若干生态车位，多数已被开发商违纪卖掉，日前只剩下10若干车位供业主暂时停用地面泊车吃紧，业主只能以交泊车费的形式暂时停在地下车库　　“过去地怎么设置微信加群需本人通过下车位120元/月。

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”李朝军说，此前每天按次收费还不超越10元，开发商无与业主发展沟通，忽然单方面出具涨价公告每月600元，一年就要7200元，况且必需4年起租，“开发商怎么设置微信加群需本人通过变相强迫业主购车位”　　业主吴杨玲说，小区外马路面上本来也有少许公共泊车位，可是也被物业用栏杆围挡收费。

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开发商：只租不售会亏钱　　10月18日上午11点多，记者来到怎么设置微信加群需本人通过长沙鑫科房地产开发局限企业该企业董事长戴锡生说，从2014年4月1日起，长沙小区泊车费从政府指导价变成市场调节价辖区街道、社区和派出所出面，开发商、物业和业主代表曾屡次对收费准则发展过协调。

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戴锡生拿出小区规划图纸，上面显现有地下车位1010个，地面车位244个关于这次收费准则，他说，企业参考过附近小区的怎么设置微信加群需本人通过泊车收费准则，“假如只租不售，每个车位每年将损耗利息1万余元每月收600元，一年才收取7200元，企业也要亏四五千元(相比于10万余元的出卖价值)。

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”戴锡生说，“咱是搞公司怎么设置微信加群需本人通过，要算账的既要考量业主的利益，也要考量企业的利益”　　关于业主质疑开发商违纪出卖地面车位，戴锡生说，地面子上的幼儿园、物管用房、社区用房所需车位依照规划配比都留了，此外留了20若干公共泊车位，“地面余怎么设置微信加群需本人通过下车位隶属开发商产权，送人、出租或出卖皆是企业的事。

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”戴锡生说，小区的车位，包括地下车库和地面车位，均是按照长沙市规划局批准的设置图纸而设计，适合规划请求看法律师怎么设置微信加群需本人通过：开发商没有权出卖业主大家都有地面车位　　湖南睿邦律师事务所执行主任刘明律师说，“尽管湖南确定对住宅小区泊车效劳收费实行市场调节价，但如未经过上述法子与业主协商打算，开发商单独确定的收费准则是犯法的，怎么设置微信加群需本人通过业主可行向物价部门投诉举报。

”同一时间，依据《物权法》：“占用业主大家都有的公路或许其它场所用于停放车子的车位，隶属业主大家都有”刘明说，假如计入了公摊面积，开发商对小区地面子上隶属业主大家都有的泊车怎么设置微信加群需本人通过位无全部权，没有权发展出卖　　对小区业主机动车被划，刘明提议，业主假如经过自行考查取证或许公安机关查实，寻到侵权人，可行依法经过诉讼向侵权人主张理赔责任。

业主机动车被划，物业称监控坏了　　17日早上7怎么设置微信加群需本人通过点半，长沙鑫科明珠小区李朝军开车刚出地下车库，随即被五六名身着迷彩服的收费人士拦下，“它们自称是开发商布置收费的，6小时收费15元”李朝军接到对方开具的发票后发觉，上面无盖收费单位公章。

他便和对方理论怎么设置微信加群需本人通过，双方为这产生口角　　李朝军说，他一怒以下将车堵在地下车库出口处，“收费人士扬言：你堵在这边，咱就把你的车砸了”双方僵持到上午10点，李朝军将车挪到南门入口一空车位上　　10月18日上午9点，李朝军下怎么设置微信加群需本人通过楼准备开车出行，发觉本人的奔驰近一圈车身被人用尖锐物品划伤。

18日上午9点07分，李朝军报警求助，东屯渡派出所民警赶到现场料理李朝军说，民警欲调取10米外的南门入口监控，物业却称，“监控坏了”　　18怎么设置微信加群需本人通过日上午11点多，记者来到小区物业监控室，保安队长周友明称，“从17日下午3点起，南门入口监控忽然坏了。

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