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记者 孙蔚“收房时，开发商提供的缴费通告上列了一大堆名目微信在哪里找群号二维码登录，总额多达十几万元用心一看，除了物业费、面积补差款外，契税、修理资金占了大头咱们想本人去缴契税和修理资金，却被开发商准确拒绝，说不缴清费率就不让收房。

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”客户刘女子的吐槽极具代表微信在哪里找群号二维码登录性，好多北京购房人在交房时会碰到这一幕往后，关于开发商代收、代缴契税和住宅专项修理资金的请求，北京的购房人可行准确说不这是近日北京市住建委发表的《对于禁止房地产开发公司违纪收取契税和住宅专项修理资金相微信在哪里找群号二维码登录关难题的通告》（之下简单称呼 《通告》）中做出的准确划定。

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缴费将愈加方便随着《通告》的落地施行，存留于北京市房地产市场许久的“契税与商品房出售捆绑”“开发公司违纪挪用契税和住宅专项微信在哪里找群号二维码登录修理资金”等不规范操作将被“纠偏”《通告》的最重要的内容包括三方面，第一，在新建商品房买卖进程中，房地产开发公司不得代收、代缴应由购房人缴纳的契税和住宅专项修理资金；第二，房地产开发公司不得将代采购房微信在哪里找群号二维码登录人应缴契税或住宅专项修理资金，作为商品房出售和交付的前置要求；第三，购房人缴纳契税或住宅专项修理资金，确有代办须要的，购房人可委托开发公司或第三方处理，但相应款项不得转入开发公司或其余第三方账户。

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北京市住建委相干负责人显示，《通告》的发表，便是为了确实保证购房家族的合法权益“在平常看管事业中，经过12345市民热线、信访、热线征询等多个通道收到群众反应，部分开发公司在商品房出售和交微信在哪里找群号二维码登录付时，会将代收契税和住宅专项修理资金作为前置要求，但有一个别开发公司代收后未及时缴纳，形成购房群众没有办法处理不动产备案，侵害了购房群众利益。

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”往后购房人如何发展契税缴纳？北京市微信在哪里找群号二维码登录住建委显示，购房人可自行向税务机关申报缴纳税款税务机关将经过一窗处理和网上申报相联合的形式，为购房人提供便利的纳税申报通道，同一时间增强与不动产备案部门的匹配，踊跃推行缴税、办证一窗处理。

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在住宅专项修理资金方面，购房人应在处理房屋入住手续前足额交纳购房人交纳住宅专项修理资金的，可持由房地产开发公司出示的《专微信在哪里找群号二维码登录项修理资金交款通告》，到北京市住宅专项修理资金专户治理银行各网点发展交存，或经过市住房资金治理中心网络在线扫码支付，专户治理银行网点地址可经过市住房资金治理中心官网查询。

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办证速度微信在哪里找群号二维码登录将加速关于这项“惠及民生”的新政，大家予以普及关心，《通告》发表前，已代收契税和住宅专项修理资金该如何料理？对此，《通告》请求，各区住房城乡建造主管部门应及时排查辖内已代收契税和住宅专项修理资金名目概微信在哪里找群号二维码登录况，具有缴纳要求的，责令开发公司立即向相关部门缴纳；暂不具有缴纳要求的，应退回购房人或转存入属地政府指定的代收资金看管账户，待具有缴纳要求后，及时通告购房人处理缴纳手续。

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同一微信在哪里找群号二维码登录时间，记者也从北京市住建委方面理解到，因开发商代收代缴契税和公共修理资金作用购房家族没有办法处理房产证的名目，将归入各区历史遗留名目不动产备案专班协调推行解决“明令禁止房地产开发公司代收契税或住宅专项微信在哪里找群号二维码登录修理资金，关于购房者来讲是一大有利，十分有现实意义。

”中原地产首席剖析师张大伟直言，《通告》的颁布将加速业主房本得手的效能“从前，购房人从买房后到拿房本，动辄就要一年多甚而两三年，此刻来看，拿房本的速微信在哪里找群号二维码登录度确信会显著加速”有望杜绝资金挪用起初买房时，开发商请求代为缴纳契税和住宅专项修理资金，说是这样可行省得购房人再跑一趟。

然则，房子交付了，这笔钱还“趴”在开发商的账户上，甚而被偷偷挪用，购房人因而迟迟微信在哪里找群号二维码登录拿不到房产证，成为激发纠纷的导火索北京房地产商业协会会长黎乃超指明，北京商品房契税申报缴纳过去一直由房地产开发公司在商品房出售步骤先行收取，部分公司还强迫将契税与商品房出售捆绑。

因而少许乱象随之显露，微信在哪里找群号二维码登录例如房企将契税税款挪作他用，个别房企甚而卷款私逃，惨重损伤购房者权益因历史遗留难题作用购房人处理不动产备案的景象屡看不鲜，购房入住好几年仍拿不到产权证，是反应强烈的民生痛点在黎乃超看来，《通告》的发表微信在哪里找群号二维码登录，能够有用幸免延续“业主房本难拿”的难题，同一时间在必定水平上规避房地产开发公司违纪挪用契税和住宅专项修理资金等不法举止。

北京市住建委相干负责人显示，挪用契税和公共修理资金涉嫌犯法犯罪的，相关线索将移微信在哪里找群号二维码登录转公安部门发展打击。来自：华夏客户报作者：孙蔚 编辑：李雅婷

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